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Quanto custa o metro quadrado no bairro Taquara, em Rio de Janeiro? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Taquara é de R$ 4.670/m², apurada em 252 anúncios, 29,2% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 6.600/m²).
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O Taquara subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Taquara subiu +5,0% em relação a outubro/2026 (R$ 4.446 → R$ 4.670/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Rio de Janeiro (70º → 68º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.682 | n=113 · alta | 67º | R$ 28,8 |
| outubro/2026 | R$ 4.446 | n=443 · alta | 70º | R$ 28,6 |
| novembro/2026 | R$ 4.670 | n=252 · alta | 68º | R$ 27,8 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Taquara, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Taquara com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 205.000 · cidade -9,1% · 67º de 134 na faixa · rende 7,03% · n=59 · alta | R$ 5.000 | R$ 205.000 | -9,1% | 67º de 134 | 7,03% | n=59 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 270.000 · cidade -7,9% · 59º de 133 na faixa · rende 7,22% · n=70 · alta | R$ 4.719 | R$ 270.000 | -7,9% | 59º de 133 | 7,22% | n=70 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 400.000 · cidade -23,4% · 54º de 116 na faixa · rende 6,77% · n=59 · alta | R$ 4.785 | R$ 400.000 | -23,4% | 54º de 116 | 6,77% | n=59 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 560.000 · cidade -41,8% · 52º de 89 na faixa · rende 6,47% · n=42 · alta | R$ 4.434 | R$ 560.000 | -41,8% | 52º de 89 | 6,47% | n=42 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 735.000 · cidade -57,8% · 47º de 69 na faixa · n=22 · alta | R$ 3.903 | R$ 735.000 | -57,8% | 47º de 69 | – | n=22 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Taquara enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Taquara
O bairro Taquara fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Jardim Sulacap, Tanque, Pechincha e Curicica. Nos anúncios de novembro/2026, o Taquara aparece com 358 casas, 252 apartamentos, 71 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 345.000. O estoque de apartamentos à venda no Taquara encolheu 41,0% em relação à rodada anterior (468 para 276 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 26% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Taquara tem 107.809 moradores, o 12º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 13,22 km²: são 8.155 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.446/m², +5,0%. Para alugar no bairro Taquara, a mediana é de R$ 27,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.600/mês. Quem compra no bairro Taquara para alugar tem rendimento bruto de 7,14% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Taquara
Onde fica o bairro Taquara, em Rio de Janeiro?
O bairro Taquara fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Jardim Sulacap, Tanque, Pechincha e Curicica. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Taquara, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de novembro/2026, o Taquara aparece com 358 casas, 252 apartamentos, 71 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 345.000.
Os imóveis do bairro Taquara vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Taquara encolheu 41,0% em relação à rodada anterior (468 para 276 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 26% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Taquara, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Taquara tem 107.809 moradores, o 12º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 13,22 km²: são 8.155 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Taquara, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.670/m², casas R$ 3.310/m², terrenos R$ 1.167/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Taquara é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 4.670/m², 29,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.600/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Taquara?
Mediana de R$ 27,8/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Taquara?
Rendimento bruto de 7,14% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Taquara subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Taquara subiu +5,0% em relação a outubro/2026 (R$ 4.446 → R$ 4.670/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Rio de Janeiro (70º → 68º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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