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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ribeira, em Rio de Janeiro? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ribeira é de R$ 5.556/m², apurada em 101 anúncios, 15,8% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 6.600/m²).
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O Ribeira subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ribeira subiu +1,0% em relação a outubro/2026 (R$ 5.500 → R$ 5.556/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Rio de Janeiro (45º → 47º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.500 | n=99 · alta | 46º | R$ 31,5 |
| outubro/2026 | R$ 5.500 | n=63 · alta | 45º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.556 | n=101 · alta | 47º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ribeira, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ribeira com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 280.000 · cidade +28,2% · 34º de 134 na faixa · n=9 · baixa | R$ 7.051 | R$ 280.000 | +28,2% | 34º de 134 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 365.000 · cidade +16,8% · 36º de 133 na faixa · n=28 · alta | R$ 5.981 | R$ 365.000 | +16,8% | 36º de 133 | – | n=28 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 510.000 · cidade -6,6% · 35º de 116 na faixa · n=26 · alta | R$ 5.840 | R$ 510.000 | -6,6% | 35º de 116 | – | n=26 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 620.000 · cidade -30,6% · 40º de 89 na faixa · n=19 · média | R$ 5.291 | R$ 620.000 | -30,6% | 40º de 89 | – | n=19 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 960.000 · cidade -56,7% · 46º de 69 na faixa · n=19 · média | R$ 4.000 | R$ 960.000 | -56,7% | 46º de 69 | – | n=19 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ribeira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ribeira
O bairro Ribeira fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Zumbi, Pitangueiras, Cacuia e Praia da Bandeira. Nos anúncios de novembro/2026, o Ribeira aparece com 101 apartamentos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 530.000. O estoque de apartamentos à venda no Ribeira cresceu 60,3% em relação à rodada anterior (63 para 101 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ribeira tem 3.474 moradores, o 156º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 0,85 km²: são 4.107 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 65% dos domicílios ocupados são apartamentos e 34% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.500/m², +1,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Ribeira
Onde fica o bairro Ribeira, em Rio de Janeiro?
O bairro Ribeira fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Zumbi, Pitangueiras, Cacuia e Praia da Bandeira. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ribeira, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ribeira aparece com 101 apartamentos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 87 m² e sai por R$ 530.000.
Os imóveis do bairro Ribeira vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Ribeira cresceu 60,3% em relação à rodada anterior (63 para 101 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 78% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Ribeira, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ribeira tem 3.474 moradores, o 156º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 0,85 km²: são 4.107 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 65% dos domicílios ocupados são apartamentos e 34% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 27% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ribeira, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.556/m², casas R$ 4.813/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ribeira é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 5.556/m², 15,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.600/m²), em novembro/2026.
O m² no Ribeira subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ribeira subiu +1,0% em relação a outubro/2026 (R$ 5.500 → R$ 5.556/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Rio de Janeiro (45º → 47º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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