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Quanto custa o metro quadrado no bairro Saúde, em Rio de Janeiro? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Saúde é de R$ 11.581/m², apurada em 67 anúncios, 75,5% acima da mediana de Rio de Janeiro (R$ 6.600/m²).
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O Saúde subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Saúde caiu -1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 11.767 → R$ 11.581/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Rio de Janeiro (15º → 18º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.372 | n=36 · alta | 30º | – |
| outubro/2026 | R$ 11.767 | n=45 · alta | 15º | – |
| novembro/2026 | R$ 11.581 | n=67 · alta | 18º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Saúde, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Saúde com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade +115,0% · 16º de 134 na faixa · n=51 · alta | R$ 11.824 | R$ 350.000 | +115,0% | 16º de 134 | – | n=51 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 420.000 · cidade +40,4% · 27º de 133 na faixa · n=6 · baixa | R$ 7.190 | R$ 420.000 | +40,4% | 27º de 133 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 410.000 · cidade -18,5% · 47º de 116 na faixa · n=6 · baixa | R$ 5.092 | R$ 410.000 | -18,5% | 47º de 116 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Saúde enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Saúde
O bairro Saúde fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Gamboa, Lapa, Santo Cristo e Cidade Nova. Perto dele, em outra cidade, ficam Ingá, em Niterói (6,4 km em linha reta) e Centro, em Niterói (6,6 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Saúde aparece com 67 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 34 m² e sai por R$ 360.000. O estoque de apartamentos à venda no Saúde cresceu 50,0% em relação à rodada anterior (46 para 69 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Saúde tem 1.876 moradores, o 158º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 0,34 km²: são 5.553 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 11.767/m², -1,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Saúde
Onde fica o bairro Saúde, em Rio de Janeiro?
O bairro Saúde fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Gamboa, Lapa, Santo Cristo e Cidade Nova. Perto dele, em outra cidade, ficam Ingá, em Niterói (6,4 km em linha reta) e Centro, em Niterói (6,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Saúde, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de novembro/2026, o Saúde aparece com 67 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 34 m² e sai por R$ 360.000.
Os imóveis do bairro Saúde vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Saúde cresceu 50,0% em relação à rodada anterior (46 para 69 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Saúde, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Saúde tem 1.876 moradores, o 158º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 0,34 km²: são 5.553 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Saúde, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.581/m², casas R$ 5.714/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Saúde é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Sim: apartamentos a R$ 11.581/m², 75,5% acima da mediana da cidade (R$ 6.600/m²), em novembro/2026.
O m² no Saúde subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Saúde caiu -1,6% em relação a outubro/2026 (R$ 11.767 → R$ 11.581/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Rio de Janeiro (15º → 18º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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