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Quanto custa o metro quadrado no bairro Paquetá, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paquetá é de R$ 7.019/m², apurada em 11 anúncios, 23,4% acima da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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O preço do m² no Paquetá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Paquetá com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.839 | R$ 235.000 | +67,0% | 29º de 128 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paquetá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Paquetá
O bairro Paquetá fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Bancários, Cocotá, Tauá e Praia da Bandeira. Nos anúncios de setembro/2026, o Paquetá aparece com 12 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 260.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paquetá tem 3.486 moradores, o 155º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,68 km²: são 2.074 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 34% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Paquetá
Onde fica o bairro Paquetá, em Rio de Janeiro?
O bairro Paquetá fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Bancários, Cocotá, Tauá e Praia da Bandeira. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Paquetá, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Paquetá aparece com 12 casas, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 260.000.
Quantos moradores tem o bairro Paquetá, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paquetá tem 3.486 moradores, o 155º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,68 km²: são 2.074 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 34% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Paquetá, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.019/m², casas R$ 4.271/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Paquetá é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Sim: apartamentos a R$ 7.019/m², 23,4% acima da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
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