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Resumo em uma frase
Não pedimos cadastro, não pedimos login e não vendemos dado de ninguém. O site mede visitas de forma agregada e o conector de IA registra apenas o que foi perguntado, nunca quem perguntou.
Quem é o responsável
Este site é publicado pelo Minuto Jaraguá, projeto de jornalismo de dados de Jaraguá do Sul, Santa Catarina, Brasil. Responsável pelo levantamento e pela edição: Redação do Minuto Jaraguá. Contato para qualquer assunto de privacidade, inclusive pedidos de acesso, correção ou exclusão: [email protected].
No site
Usamos o Google Analytics 4 para contar visitas. Ele registra página visitada, cidade aproximada, tipo de aparelho, origem do acesso e cliques em elementos como o comparador e os botões de compartilhamento. O endereço IP é anonimizado e não temos como ligar esses dados a uma pessoa identificável. Não usamos anúncios, não fazemos remarketing e não há cookie de terceiros para publicidade.
Sua cidade. O botão "perto de mim" usa a localização do aparelho só quando você toca nele, e a cidade mais próxima é calculada no seu próprio navegador: nenhuma coordenada é enviada a nós nem a terceiros (não usamos serviço de localização por IP). A última cidade que você abriu fica guardada no seu navegador (localStorage) para pré-selecionar as ferramentas; apague os dados do site para esquecer.
Identificação de robôs. O site é hospedado num serviço que não nos entrega registro de acesso, e por isso não temos como saber qual programa está por trás de boa parte do tráfego automatizado que a medição conta. Para resolver isso, cada página avisa um servidor nosso com uma única informação: a identificação do navegador (o campo user-agent, que todo navegador e todo robô já envia a qualquer site que visita), mais o país e a operadora que a rede informa, e o tipo de página aberta. Guardamos isso somado por dia, e não por visita: uma linha diz "neste dia, tantos acessos deste programa neste tipo de página". Não guardamos endereço IP, não guardamos o horário de cada visita, não criamos identificador nem cookie, e não há como reconstituir a navegação de ninguém. Quem desliga a medição no fim desta página também não é contado aqui.
Tempo na página de quem chega por anúncio. Quando a visita vem de um anúncio pago nosso (o endereço traz a marca utm_medium=paid), a página conta quantos segundos fica aberta na tela e avisa o mesmo servidor a cada 5 segundos, junto com o tipo de página, a campanha e se a calculadora chegou a mostrar um valor. Para juntar as páginas de uma mesma visita, o navegador sorteia um código que fica guardado só naquela aba (sessionStorage) e some quando ela é fechada. Não guardamos endereço IP, não usamos cookie, e esse código não se liga a nenhuma outra visita. Os registros são apagados depois de 90 dias. Nessas mesmas visitas registramos também o caminho dentro do site, na ordem: páginas abertas, cliques, quanto a página foi rolada, quando a pessoa sai e volta, e o que escolhe ou digita nos campos das ferramentas (estado, cidade, tipo de imóvel, bairro, área). Nenhum desses campos pede nome, telefone ou e-mail. Quem desliga a medição no fim desta página também não é contado.
Gravação da visita de quem chega por anúncio. Só nas visitas que vêm de um anúncio pago nosso (a mesma marca utm_medium=paid), a página carrega o Microsoft Clarity, que registra os movimentos na tela (rolagem, toques e cliques) para descobrirmos em que ponto a página atrapalha quem chega. Configuramos a ferramenta no modo mais restrito: sem cookies, com todo o texto da página mascarado e sem capturar o que é digitado nos campos. Ela não recebe nome, e-mail nem telefone, porque o site não pede nenhum deles. Quem chega por busca, por link ou direto não é gravado, e quem desliga a medição no fim desta página também não.
O navegador guarda uma marca local (localStorage) para três coisas: excluir das estatísticas o acesso
de quem trabalha na redação, lembrar por qual página você entrou e guardar a sua escolha de desligar a medição. Isso não sai do seu aparelho.
Com que base legal medimos audiência
Usamos o legítimo interesse, do art. 7º, IX, da Lei 13.709/2018 (LGPD): precisamos saber quantas pessoas leem cada página para decidir o que apurar no mês seguinte. Coletamos o mínimo, com IP anonimizado, sem publicidade, sem remarketing e sem cruzar com outra base. Você pode se opor, como permite o art. 18, §2º: a escolha fica só no seu navegador.
Porte do responsável. O Minuto Jaraguá é agente de tratamento de pequeno porte, na definição da Resolução CD/ANPD nº 2/2022, e por isso está dispensado de indicar encarregado formal. O canal para acesso, correção, oposição ou exclusão é [email protected], com resposta em até 15 dias.
No conector de IA (MCP)
O conector é somente leitura: ele não escreve nada, não pede login, não acessa sua conta e não recebe o conteúdo da sua conversa. A cada consulta registramos apenas a pergunta em si: qual ferramenta foi usada, a cidade, o bairro, o tipo de imóvel e se era venda ou aluguel.
Não registramos endereço IP, identificador de usuário, nome de conta, texto da conversa nem qualquer coisa que permita reconstruir quem perguntou. O uso desse registro é um só: saber quais bairros o público procura, para decidir o que apurar no mês seguinte e para publicar recortes agregados.
Com quem compartilhamos
Com ninguém, no nível individual. Os operadores que processam dados por nós são o Google Analytics (medição do site), o Microsoft Clarity (gravação de tela, só em visita de anúncio), o GitHub Pages (hospedagem do site) e a Cloudflare (hospedagem do conector). Podemos publicar números agregados, por exemplo "o bairro mais consultado do mês", que por construção não identificam pessoa alguma.
Mapa de preços nas páginas de cidade: quando o mapa aparece na sua tela, as imagens do fundo (ruas e quadras) são baixadas dos servidores do OpenStreetMap, que por isso recebem o seu endereço IP, como qualquer site que você visita. Não enviamos a eles nenhum outro dado, e o mapa não é carregado se você não rolar a página até ele.
Botão "Falar com um corretor parceiro": o contato vai direto para o WhatsApp do corretor anunciante, por escolha sua. A partir daí ele é o responsável pelo que você enviar; nós não vemos a conversa e registramos apenas o clique, de forma agregada (parceiro e página), sem identificar você.
Por quanto tempo guardamos
As estatísticas do Google Analytics seguem a retenção padrão da ferramenta. As gravações do Microsoft Clarity são apagadas pela ferramenta 30 dias depois de feitas. Os registros do conector ficam no serviço de logs da Cloudflare pelo prazo do plano e depois são descartados; o que preservamos é apenas a contagem agregada.
Seus direitos
Pela Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018) você pode pedir confirmação, acesso, correção, anonimização ou exclusão dos seus dados, e pode revogar consentimento. Escreva para [email protected] e respondemos. Como não coletamos dado identificável, na prática quase sempre a resposta será que não temos nada seu.
Crianças
O site não é dirigido a menores de 13 anos e não coleta dado deles de forma consciente.
Mudanças
Se esta política mudar, a data abaixo muda junto. Vale sempre a versão publicada aqui.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas.