Os botões verdes são os tetos de valor do imóvel do Minha Casa Minha Vida por faixa de renda (conferidos em 02/09/2026): Faixa 3 e Faixa 4 valem em qualquer cidade; nas Faixas 1 e 2 o teto muda com o porte do município, entre R$ 210 mil e R$ 275 mil, e o botão usa o máximo. Veja o resumo por cidade e a explicação das faixas.
O apartamento típico é o de área e valor medianos anunciados naquele bairro. Cabe = o valor típico é menor ou igual ao que você informou. Por padrão a lista mostra só bairros com 10 anúncios ou mais, para não recomendar bairro medido com meia dúzia de imóveis. Metodologia.
Perguntas frequentes
O aluguel mostrado inclui condomínio e IPTU?
Não, e por um motivo de dado: entre os anúncios coletados, pouquíssimos informam essas duas despesas. O condomínio por bairro só existe em 22 dos 339 bairros medidos, e o IPTU por bairro não existe em nenhum. Estimar bairro a bairro faria os bairros que informam parecerem mais caros e os que nada informam parecerem mais baratos, o que premiaria justamente os bairros sobre os quais há menos informação. Por isso o campo é seu: você informa o valor que conhece e ele entra na conta de todos os bairros por igual.
Em qual bairro dá para alugar apartamento com R$ 1.800 por mês?
Na aba Alugar, a Corrida dos Bairros lista os bairros em que o aluguel do apartamento típico cabe no que você pode pagar por mês, com dados de setembro/2026. O aluguel típico é o de área e aluguel medianos anunciados no bairro. Não entram condomínio, IPTU nem caução.
Onde dá para comprar apartamento com R$ 350 mil em Santa Catarina?
A Corrida dos Bairros mostra, com dados de setembro/2026, em quais bairros esse valor paga o apartamento típico (o de área e valor medianos anunciados no bairro), em todas as cidades do índice, com a área que você levaria em cada um.
O que é o apartamento típico de um bairro?
É o apartamento de área e valor medianos entre os anúncios do bairro no mês. Metade dos anúncios está acima e metade abaixo, o que evita que poucos imóveis de luxo distorçam a referência.