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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vasco da Gama, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vasco da Gama é de R$ 5.745/m², apurada em 9 anúncios, 1,0% acima da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vasco da Gama, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vasco da Gama com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.745 | R$ 280.000 | +22,4% | 45º de 128 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vasco da Gama enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vasco da Gama
O bairro Vasco da Gama fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com São Cristóvão, Caju, Benfica e São Francisco Xavier. Nos anúncios de setembro/2026, o Vasco da Gama aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 300.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vasco da Gama tem 14.471 moradores, o 112º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,03 km²: são 14.014 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vasco da Gama e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vasco da Gama
Onde fica o bairro Vasco da Gama, em Rio de Janeiro?
O bairro Vasco da Gama fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com São Cristóvão, Caju, Benfica e São Francisco Xavier. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vasco da Gama, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vasco da Gama aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 300.000.
Quantos moradores tem o bairro Vasco da Gama, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vasco da Gama tem 14.471 moradores, o 112º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,03 km²: são 14.014 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 19% de apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vasco da Gama, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.745/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vasco da Gama é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Sim: apartamentos a R$ 5.745/m², 1,0% acima da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
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