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Quanto custa o metro quadrado no bairro Marechal Hermes, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Marechal Hermes é de R$ 3.750/m², apurada em 54 anúncios, 34,0% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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O preço do m² no Marechal Hermes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Marechal Hermes com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.000 | R$ 160.000 | -14,8% | 87º de 128 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 3.952 | R$ 250.000 | -14,8% | 70º de 127 | – | n=30 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 3.176 | R$ 250.000 | -42,7% | 81º de 108 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Marechal Hermes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Marechal Hermes
O bairro Marechal Hermes fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Bento Ribeiro, Deodoro, Honório Gurgel e Oswaldo Cruz. Nos anúncios de setembro/2026, o Marechal Hermes aparece com 66 casas, 54 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 245.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marechal Hermes tem 41.507 moradores, o 35º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 3,75 km²: são 11.063 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Marechal Hermes
Onde fica o bairro Marechal Hermes, em Rio de Janeiro?
O bairro Marechal Hermes fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Bento Ribeiro, Deodoro, Honório Gurgel e Oswaldo Cruz. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Marechal Hermes, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Marechal Hermes aparece com 66 casas, 54 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 245.000.
Quantos moradores tem o bairro Marechal Hermes, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marechal Hermes tem 41.507 moradores, o 35º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 3,75 km²: são 11.063 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Marechal Hermes, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.750/m², casas R$ 3.275/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Marechal Hermes é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 3.750/m², 34,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
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