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Quanto custa o metro quadrado no bairro Camorim, em Rio de Janeiro? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Camorim é de R$ 7.413/m², apurada em 126 anúncios, 12,3% acima da mediana de Rio de Janeiro (R$ 6.600/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Camorim subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Camorim caiu -0,3% em relação a outubro/2026 (R$ 7.432 → R$ 7.413/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Rio de Janeiro (31º → 30º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.460 | n=114 · alta | 28º | R$ 54,7 |
| outubro/2026 | R$ 7.432 | n=105 · alta | 31º | R$ 40,3 |
| novembro/2026 | R$ 7.413 | n=126 · alta | 30º | R$ 50,7 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Camorim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Camorim com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 290.000 · cidade +12,2% · 41º de 134 na faixa · n=23 · alta | R$ 6.170 | R$ 290.000 | +12,2% | 41º de 134 | – | n=23 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 420.000 · cidade +33,9% · 29º de 133 na faixa · rende 8,16% · n=64 · alta | R$ 6.857 | R$ 420.000 | +33,9% | 29º de 133 | 8,16% | n=64 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 795.000 · cidade +49,5% · 22º de 116 na faixa · n=19 · média | R$ 9.341 | R$ 795.000 | +49,5% | 22º de 116 | – | n=19 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.195.000 · cidade +29,2% · 19º de 89 na faixa · n=10 · média | R$ 9.847 | R$ 1.195.000 | +29,2% | 19º de 89 | – | n=10 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.490.000 · cidade -17,6% · 22º de 69 na faixa · n=10 · média | R$ 7.618 | R$ 1.490.000 | -17,6% | 22º de 69 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Camorim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Camorim
O bairro Camorim fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Vargem Pequena, Barra Olímpica, Rio 2 e Curicica. Nos anúncios de novembro/2026, o Camorim aparece com 126 apartamentos, 34 casas, 17 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 450.000. O estoque de apartamentos à venda no Camorim cresceu 15,5% em relação à rodada anterior (110 para 127 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 75% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Camorim tem 7.037 moradores, o 144º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 8,65 km²: são 813 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.432/m², -0,3%. Para alugar no bairro Camorim, a mediana é de R$ 50,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.400/mês. Quem compra no bairro Camorim para alugar tem rendimento bruto de 8,21% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Camorim
Onde fica o bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
O bairro Camorim fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Vargem Pequena, Barra Olímpica, Rio 2 e Curicica. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de novembro/2026, o Camorim aparece com 126 apartamentos, 34 casas, 17 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 64 m² e sai por R$ 450.000.
Os imóveis do bairro Camorim vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Camorim cresceu 15,5% em relação à rodada anterior (110 para 127 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 75% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Camorim tem 7.037 moradores, o 144º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 8,65 km²: são 813 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.413/m², casas R$ 4.188/m², terrenos R$ 763/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Camorim é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Sim: apartamentos a R$ 7.413/m², 12,3% acima da mediana da cidade (R$ 6.600/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Camorim?
Mediana de R$ 50,7/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.400/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Camorim?
Rendimento bruto de 8,21% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Camorim subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Camorim caiu -0,3% em relação a outubro/2026 (R$ 7.432 → R$ 7.413/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Rio de Janeiro (31º → 30º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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