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Quanto custa o metro quadrado no bairro Camorim, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Camorim é de R$ 7.460/m², apurada em 114 anúncios, 31,2% acima da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Camorim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Camorim com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.556 | R$ 295.000 | +39,7% | 36º de 128 | 13,18% | n=19 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 6.739 | R$ 420.000 | +45,3% | 25º de 127 | 8,39% | n=49 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 9.153 | R$ 730.000 | +65,1% | 20º de 108 | 7,28% | n=20 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 9.867 | R$ 1.225.000 | +34,0% | 20º de 76 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m² | R$ 8.931 | R$ 1.680.000 | -9,3% | 20º de 59 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Camorim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Camorim
O bairro Camorim fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Vargem Pequena, Barra Olímpica, Rio 2 e Curicica. Nos anúncios de setembro/2026, o Camorim aparece com 114 apartamentos, 19 casas, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 475.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Camorim tem 7.037 moradores, o 144º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 8,65 km²: são 813 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Camorim, a mediana é de R$ 54,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.200/mês. Quem compra no bairro Camorim para alugar tem rendimento bruto de 8,80% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Camorim
Onde fica o bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
O bairro Camorim fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Vargem Pequena, Barra Olímpica, Rio 2 e Curicica. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Camorim aparece com 114 apartamentos, 19 casas, 13 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 67 m² e sai por R$ 475.000.
Quantos moradores tem o bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Camorim tem 7.037 moradores, o 144º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 8,65 km²: são 813 habitantes por km². É um bairro vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Camorim, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.460/m², casas R$ 5.053/m², terrenos R$ 999/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Camorim é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Sim: apartamentos a R$ 7.460/m², 31,2% acima da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Camorim?
Mediana de R$ 54,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Camorim?
Rendimento bruto de 8,80% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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