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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Anchieta, em Rio de Janeiro? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Anchieta é de R$ 3.633/m², apurada em 14 anúncios, 45,0% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 6.600/m²).
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O Parque Anchieta subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Anchieta subiu +0,9% em relação a outubro/2026 (R$ 3.600 → R$ 3.633/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Rio de Janeiro (99º → 98º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.332 | n=18 · média | 113º | R$ 19,8 |
| outubro/2026 | R$ 3.600 | n=13 · média | 99º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.633 | n=14 · média | 98º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Anchieta, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Anchieta com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 230.000 · cidade -23,8% · 78º de 133 na faixa · n=6 · baixa | R$ 3.902 | R$ 230.000 | -23,8% | 78º de 133 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Anchieta enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Anchieta
O bairro Parque Anchieta fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Anchieta, Ricardo de Albuquerque, Guadalupe e Magalhães Bastos. Perto dele, em outra cidade, fica Caonze, em Nova Iguaçu (7,8 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Anchieta aparece com 24 casas, 14 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 230.000. O estoque de apartamentos à venda no Parque Anchieta cresceu 7,4% em relação à rodada anterior (27 para 29 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Anchieta tem 21.552 moradores, o 91º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 3,93 km²: são 5.490 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 3.600/m², +0,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Anchieta
Onde fica o bairro Parque Anchieta, em Rio de Janeiro?
O bairro Parque Anchieta fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Anchieta, Ricardo de Albuquerque, Guadalupe e Magalhães Bastos. Perto dele, em outra cidade, fica Caonze, em Nova Iguaçu (7,8 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Anchieta, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Anchieta aparece com 24 casas, 14 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 230.000.
Os imóveis do bairro Parque Anchieta vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Parque Anchieta cresceu 7,4% em relação à rodada anterior (27 para 29 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 89% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Parque Anchieta, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Anchieta tem 21.552 moradores, o 91º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 3,93 km²: são 5.490 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 23% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque Anchieta, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.633/m², casas R$ 2.244/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Anchieta é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 3.633/m², 45,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.600/m²), em novembro/2026.
O m² no Parque Anchieta subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Anchieta subiu +0,9% em relação a outubro/2026 (R$ 3.600 → R$ 3.633/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Rio de Janeiro (99º → 98º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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