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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lins de Vasconcelos é de R$ 3.333/m², apurada em 73 anúncios, 41,4% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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O preço do m² no Lins de Vasconcelos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lins de Vasconcelos com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.950 | R$ 170.000 | -15,9% | 91º de 128 | – | n=20 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 3.333 | R$ 205.000 | -28,1% | 92º de 127 | – | n=27 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 3.002 | R$ 240.000 | -45,9% | 87º de 108 | – | n=18 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 2.558 | R$ 330.000 | -65,3% | 73º de 76 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lins de Vasconcelos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lins de Vasconcelos
O bairro Lins de Vasconcelos fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Méier, Engenho Novo, Engenho de Dentro e Todos Os Santos. Nos anúncios de setembro/2026, o Lins de Vasconcelos aparece com 73 apartamentos, 58 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 205.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lins de Vasconcelos tem 30.910 moradores, o 63º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 2,87 km²: são 10.785 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 52% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lins de Vasconcelos
Onde fica o bairro Lins de Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
O bairro Lins de Vasconcelos fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Méier, Engenho Novo, Engenho de Dentro e Todos Os Santos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lins de Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lins de Vasconcelos aparece com 73 apartamentos, 58 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 66 m² e sai por R$ 205.000.
Quantos moradores tem o bairro Lins de Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lins de Vasconcelos tem 30.910 moradores, o 63º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 2,87 km²: são 10.785 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 47% dos domicílios ocupados são apartamentos e 52% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.333/m², casas R$ 3.292/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lins de Vasconcelos é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 3.333/m², 41,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
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