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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pedra de Guaratiba é de R$ 3.292/m², apurada em 11 anúncios, 42,1% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Pedra de Guaratiba, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pedra de Guaratiba com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.864 | R$ 170.000 | -17,7% | 93º de 128 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pedra de Guaratiba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pedra de Guaratiba
O bairro Pedra de Guaratiba fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Guaratiba, Sepetiba, Barra de Guaratiba e Santa Cruz. Nos anúncios de setembro/2026, o Pedra de Guaratiba aparece com 38 casas, 11 apartamentos, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 210.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pedra de Guaratiba tem 11.950 moradores, o 122º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 3,47 km²: são 3.438 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Pedra de Guaratiba
Onde fica o bairro Pedra de Guaratiba, em Rio de Janeiro?
O bairro Pedra de Guaratiba fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Guaratiba, Sepetiba, Barra de Guaratiba e Santa Cruz. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pedra de Guaratiba, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Pedra de Guaratiba aparece com 38 casas, 11 apartamentos, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 210.000.
Quantos moradores tem o bairro Pedra de Guaratiba, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pedra de Guaratiba tem 11.950 moradores, o 122º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 3,47 km²: são 3.438 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.292/m², casas R$ 3.428/m², terrenos R$ 361/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pedra de Guaratiba é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 3.292/m², 42,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
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