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Quanto custa o metro quadrado no bairro Turiaçu, em Rio de Janeiro? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Turiaçu é de R$ 2.186/m², apurada em 56 anúncios, 66,9% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 6.600/m²).
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O Turiaçu subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Turiaçu caiu -3,8% em relação a outubro/2026 (R$ 2.273 → R$ 2.186/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Rio de Janeiro (140º → 147º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.276 | n=56 · alta | 146º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.273 | n=27 · alta | 140º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.186 | n=56 · alta | 147º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Turiaçu, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Turiaçu com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 115.000 · cidade -56,2% · 128º de 134 na faixa · n=34 · alta | R$ 2.411 | R$ 115.000 | -56,2% | 128º de 134 | – | n=34 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 130.000 · cidade -56,9% · 128º de 133 na faixa · n=15 · média | R$ 2.206 | R$ 130.000 | -56,9% | 128º de 133 | – | n=15 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 120.000 · cidade -77,4% · 116º de 116 na faixa · n=7 · baixa | R$ 1.412 | R$ 120.000 | -77,4% | 116º de 116 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Turiaçu enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Turiaçu
O bairro Turiaçu fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Madureira, Oswaldo Cruz, Rocha Miranda e Vaz Lobo. Nos anúncios de novembro/2026, o Turiaçu aparece com 56 apartamentos, 16 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 120.000. O estoque de apartamentos à venda no Turiaçu cresceu 106,5% em relação à rodada anterior (31 para 64 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Turiaçu tem 11.613 moradores, o 123º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,31 km²: são 8.853 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 2.273/m², -3,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Turiaçu
Onde fica o bairro Turiaçu, em Rio de Janeiro?
O bairro Turiaçu fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Madureira, Oswaldo Cruz, Rocha Miranda e Vaz Lobo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Turiaçu, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de novembro/2026, o Turiaçu aparece com 56 apartamentos, 16 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 120.000.
Os imóveis do bairro Turiaçu vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Turiaçu cresceu 106,5% em relação à rodada anterior (31 para 64 anúncios, contando só as 209 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Turiaçu, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Turiaçu tem 11.613 moradores, o 123º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,31 km²: são 8.853 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Turiaçu, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.186/m², casas R$ 2.677/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Turiaçu é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 2.186/m², 66,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.600/m²), em novembro/2026.
O m² no Turiaçu subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Turiaçu caiu -3,8% em relação a outubro/2026 (R$ 2.273 → R$ 2.186/m²), e perdeu 7 posições no ranking de Rio de Janeiro (140º → 147º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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