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Quanto custa o metro quadrado no bairro Senador Vasconcelos, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Senador Vasconcelos é de R$ 2.794/m², apurada em 16 anúncios, 50,9% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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O preço do m² no Senador Vasconcelos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Senador Vasconcelos com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 2.867 | R$ 140.000 | -38,9% | 115º de 128 | – | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 2.478 | R$ 140.000 | -46,6% | 120º de 127 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Senador Vasconcelos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Senador Vasconcelos
O bairro Senador Vasconcelos fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Santíssimo, Campo Grande, Senador Camará e Inhoaíba. Nos anúncios de setembro/2026, o Senador Vasconcelos aparece com 42 casas, 16 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 140.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Senador Vasconcelos tem 32.296 moradores, o 60º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 6,39 km²: são 5.055 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Senador Vasconcelos
Onde fica o bairro Senador Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
O bairro Senador Vasconcelos fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Santíssimo, Campo Grande, Senador Camará e Inhoaíba. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Senador Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Senador Vasconcelos aparece com 42 casas, 16 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 140.000.
Quantos moradores tem o bairro Senador Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Senador Vasconcelos tem 32.296 moradores, o 60º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 6,39 km²: são 5.055 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Senador Vasconcelos, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 2.794/m², casas R$ 2.181/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Senador Vasconcelos é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 2.794/m², 50,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
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