A Corrida dos Bairros › Rio de Janeiro › Parque Colúmbia
Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque Colúmbia, em Rio de Janeiro? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque Colúmbia é de R$ 2.457/m², apurada em 17 anúncios, 62,8% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 6.600/m²).
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Apartamentos
O Parque Colúmbia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Colúmbia subiu +0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 2.443 → R$ 2.457/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Rio de Janeiro (138º → 141º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.544 | n=12 · média | 141º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.443 | n=10 · média | 138º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.457 | n=17 · média | 141º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque Colúmbia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque Colúmbia com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 100.000 · cidade -55,3% · 127º de 134 na faixa · n=15 · média | R$ 2.457 | R$ 100.000 | -55,3% | 127º de 134 | – | n=15 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque Colúmbia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque Colúmbia
O bairro Parque Colúmbia fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Pavuna, Jardim América, Coelho Neto e Colégio. Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Colúmbia aparece com 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 41 m² e sai por R$ 100.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Colúmbia tem 8.222 moradores, o 137º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,52 km²: são 5.403 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 2.443/m², +0,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Colúmbia
Onde fica o bairro Parque Colúmbia, em Rio de Janeiro?
O bairro Parque Colúmbia fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Pavuna, Jardim América, Coelho Neto e Colégio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque Colúmbia, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque Colúmbia aparece com 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 41 m² e sai por R$ 100.000.
Quantos moradores tem o bairro Parque Colúmbia, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parque Colúmbia tem 8.222 moradores, o 137º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 1,52 km²: são 5.403 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parque Colúmbia, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.457/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque Colúmbia é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 2.457/m², 62,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.600/m²), em novembro/2026.
O m² no Parque Colúmbia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque Colúmbia subiu +0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 2.443 → R$ 2.457/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Rio de Janeiro (138º → 141º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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