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Quanto custa o metro quadrado no bairro Abolição, em Rio de Janeiro? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Abolição é de R$ 3.649/m², apurada em 75 anúncios, 35,8% abaixo da mediana de Rio de Janeiro (R$ 5.686/m²).
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O preço do m² no Abolição, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Abolição com o resto de Rio de Janeiro dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.985 | R$ 170.000 | -15,1% | 89º de 128 | 7,02% | n=24 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 3.548 | R$ 220.000 | -23,5% | 83º de 127 | 6,87% | n=29 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 3.513 | R$ 280.000 | -36,6% | 74º de 108 | – | n=14 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 3.649 | R$ 445.000 | -50,5% | 60º de 76 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Abolição enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Abolição
O bairro Abolição fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Pilares, Encantado, Piedade e Todos Os Santos. Nos anúncios de setembro/2026, o Abolição aparece com 75 apartamentos, 47 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 200.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Abolição tem 9.196 moradores, o 133º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 0,68 km²: são 13.466 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 45% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Abolição, a mediana é de R$ 21,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.300/mês. Quem compra no bairro Abolição para alugar tem rendimento bruto de 7,14% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Abolição
Onde fica o bairro Abolição, em Rio de Janeiro?
O bairro Abolição fica em Rio de Janeiro, e faz vizinhança com Pilares, Encantado, Piedade e Todos Os Santos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Abolição, em Rio de Janeiro?
Nos anúncios de setembro/2026, o Abolição aparece com 75 apartamentos, 47 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 200.000.
Quantos moradores tem o bairro Abolição, em Rio de Janeiro?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Abolição tem 9.196 moradores, o 133º mais populoso entre os 162 bairros oficiais de Rio de Janeiro, em 0,68 km²: são 13.466 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 45% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Abolição, em Rio de Janeiro?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.649/m², casas R$ 3.108/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Abolição é mais caro que a média de Rio de Janeiro?
Não: apartamentos a R$ 3.649/m², 35,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.686/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Abolição?
Mediana de R$ 21,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Abolição?
Rendimento bruto de 7,14% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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