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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Cristóvão, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Cristóvão é de R$ 4.909/m², apurada em 41 anúncios, 32,9% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O São Cristóvão subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão caiu -2,9% em relação a outubro/2026 (R$ 5.054 → R$ 4.909/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Salvador (67º → 70º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.000 | n=33 · alta | 70º | R$ 24,1 |
| outubro/2026 | R$ 5.054 | n=30 · alta | 67º | R$ 22,7 |
| novembro/2026 | R$ 4.909 | n=41 · alta | 70º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no São Cristóvão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o São Cristóvão com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 190.000 · cidade -44,5% · 67º de 94 na faixa · n=29 · alta | R$ 4.255 | R$ 190.000 | -44,5% | 67º de 94 | – | n=29 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 320.000 · cidade -27,0% · 44º de 73 na faixa · n=10 · média | R$ 5.154 | R$ 320.000 | -27,0% | 44º de 73 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Cristóvão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Cristóvão
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 15,4 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim das Margaridas, Mussurunga I, Mussurunga e Mussurunga II. Perto dele, em outra cidade, ficam Ipitanga, em Lauro de Freitas (4,1 km em linha reta) e Centro, em Lauro de Freitas (4,2 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o São Cristóvão aparece com 41 apartamentos, 17 casas, 11 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 205.000. O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão cresceu 25,6% em relação à rodada anterior (39 para 49 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 46.658 moradores, o 6º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 3,70 km²: são 12.610 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.054/m², -2,9%.
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Perguntas frequentes sobre o São Cristóvão
Onde fica o bairro São Cristóvão, em Salvador?
O bairro São Cristóvão fica a cerca de 15,4 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim das Margaridas, Mussurunga I, Mussurunga e Mussurunga II. Perto dele, em outra cidade, ficam Ipitanga, em Lauro de Freitas (4,1 km em linha reta) e Centro, em Lauro de Freitas (4,2 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Cristóvão, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o São Cristóvão aparece com 41 apartamentos, 17 casas, 11 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 205.000.
Os imóveis do bairro São Cristóvão vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no São Cristóvão cresceu 25,6% em relação à rodada anterior (39 para 49 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro São Cristóvão, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Cristóvão tem 46.658 moradores, o 6º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 3,70 km²: são 12.610 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Cristóvão, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.909/m², casas R$ 1.825/m², terrenos R$ 563/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Cristóvão é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 4.909/m², 32,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no São Cristóvão subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no São Cristóvão caiu -2,9% em relação a outubro/2026 (R$ 5.054 → R$ 4.909/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Salvador (67º → 70º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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