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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Cajazeiras, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Cajazeiras é de R$ 6.179/m², apurada em 9 anúncios, 12,6% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jardim Cajazeiras, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Cajazeiras com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.179 | R$ 250.000 | -15,4% | 49º de 94 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Cajazeiras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Cajazeiras
O bairro Jardim Cajazeiras fica a cerca de 8,0 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Canária, Pau da Lima, Porto Seco Pirajá e Campinas de Pirajá. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Cajazeiras aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 250.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Cajazeiras tem 8.385 moradores, o 109º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,69 km²: são 12.184 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Cajazeiras e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Cajazeiras
Onde fica o bairro Jardim Cajazeiras, em Salvador?
O bairro Jardim Cajazeiras fica a cerca de 8,0 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Vila Canária, Pau da Lima, Porto Seco Pirajá e Campinas de Pirajá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Cajazeiras, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Cajazeiras aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 250.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Cajazeiras, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Cajazeiras tem 8.385 moradores, o 109º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,69 km²: são 12.184 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Cajazeiras, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.179/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Cajazeiras é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 6.179/m², 12,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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