A Corrida dos Bairros › Salvador › Paripe
Quanto custa o metro quadrado no bairro Paripe, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paripe é de R$ 4.125/m², apurada em 7 anúncios, 41,7% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Paripe, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Paripe com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.125 | R$ 165.000 | -43,6% | 72º de 94 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paripe enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Paripe
O bairro Paripe fica a cerca de 16,1 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Periperi, Praia Grande, Valéria e Ilha Amarela. Nos anúncios de setembro/2026, o Paripe aparece com 20 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 165.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paripe tem 52.469 moradores, o 4º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 4,89 km²: são 10.735 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Paripe e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Paripe
Onde fica o bairro Paripe, em Salvador?
O bairro Paripe fica a cerca de 16,1 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Periperi, Praia Grande, Valéria e Ilha Amarela. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Paripe, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Paripe aparece com 20 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 165.000.
Quantos moradores tem o bairro Paripe, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Paripe tem 52.469 moradores, o 4º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 4,89 km²: são 10.735 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Paripe, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.125/m², casas R$ 2.424/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Paripe é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 4.125/m², 41,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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