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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tancredo Neves, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tancredo Neves é de R$ 3.074/m², apurada em 12 anúncios, 56,5% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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O preço do m² no Tancredo Neves, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tancredo Neves com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.074 | R$ 150.000 | -57,9% | 85º de 94 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tancredo Neves enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tancredo Neves
O bairro Tancredo Neves fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Horizonte, Saboeiro, Barreiras e Sussuarana. Nos anúncios de setembro/2026, o Tancredo Neves aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 150.000. Num raio de 1 km do centro do Tancredo Neves moram cerca de 67.000 pessoas, em 26.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Tancredo Neves não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 21.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Tancredo Neves
Onde fica o bairro Tancredo Neves, em Salvador?
O bairro Tancredo Neves fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Horizonte, Saboeiro, Barreiras e Sussuarana. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tancredo Neves, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Tancredo Neves aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 150.000.
Quantas pessoas moram na região do Tancredo Neves, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Tancredo Neves moram cerca de 67.000 pessoas, em 26.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Tancredo Neves não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 21.700 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Tancredo Neves, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.074/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tancredo Neves é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 3.074/m², 56,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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