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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Canária, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Canária é de R$ 5.632/m², apurada em 16 anúncios, 20,4% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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O preço do m² no Vila Canária, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Canária com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.818 | R$ 300.000 | -6,7% | 43º de 94 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 5.431 | R$ 300.000 | -19,5% | 45º de 74 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Canária enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Canária
O bairro Vila Canária fica a cerca de 8,6 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Cajazeiras, Pau da Lima, Sete de Abril e Porto Seco Pirajá. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Canária aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 295.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Canária tem 10.430 moradores, o 89º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,90 km²: são 11.653 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Canária
Onde fica o bairro Vila Canária, em Salvador?
O bairro Vila Canária fica a cerca de 8,6 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Cajazeiras, Pau da Lima, Sete de Abril e Porto Seco Pirajá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Canária, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Canária aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 295.000.
Quantos moradores tem o bairro Vila Canária, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Canária tem 10.430 moradores, o 89º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,90 km²: são 11.653 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vila Canária, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.632/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Canária é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 5.632/m², 20,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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