A Corrida dos Bairros › Salvador › Boca da Mata
Quanto custa o metro quadrado no bairro Boca da Mata, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Boca da Mata é de R$ 4.053/m², apurada em 24 anúncios, 44,6% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
🗺️ Ver Boca da Mata no mapa de Salvador
Apartamentos
O Boca da Mata subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Boca da Mata caiu -3,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.214 → R$ 4.053/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Salvador (86º → 87º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.304 | n=17 · média | 85º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.214 | n=14 · média | 86º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.053 | n=24 · alta | 87º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Boca da Mata, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Boca da Mata com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 180.000 · cidade -46,8% · 70º de 94 na faixa · n=19 · média | R$ 4.082 | R$ 180.000 | -46,8% | 70º de 94 | – | n=19 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Boca da Mata? ⚖️ Comparar o Boca da Mata com Salvador🔔 Quer saber quando o preço do Boca da Mata mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Boca da Mata🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Boca da Mata enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Boca da Mata
O bairro Boca da Mata fica a cerca de 13,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Grande I, Fazenda Grande II, Mussurunga e Mussurunga II. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Lauro de Freitas (6,7 km em linha reta) e Ipitanga, em Lauro de Freitas (6,7 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Boca da Mata aparece com 24 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 41 m² e sai por R$ 195.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Boca da Mata tem 8.761 moradores, o 105º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,44 km²: são 6.065 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.214/m², -3,8%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Salvador.
Perguntas frequentes sobre o Boca da Mata
Onde fica o bairro Boca da Mata, em Salvador?
O bairro Boca da Mata fica a cerca de 13,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Grande I, Fazenda Grande II, Mussurunga e Mussurunga II. Perto dele, em outra cidade, ficam Centro, em Lauro de Freitas (6,7 km em linha reta) e Ipitanga, em Lauro de Freitas (6,7 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Boca da Mata, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Boca da Mata aparece com 24 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 41 m² e sai por R$ 195.000.
Quantos moradores tem o bairro Boca da Mata, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Boca da Mata tem 8.761 moradores, o 105º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,44 km²: são 6.065 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Boca da Mata, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.053/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Boca da Mata é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 4.053/m², 44,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no Boca da Mata subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Boca da Mata caiu -3,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.214 → R$ 4.053/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Salvador (86º → 87º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Politeama · Fazenda Grande IV · Sete de Abril · Campinas de Brotas.
⚖️ Comparar o Boca da Mata com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Boca da Mata? · Ranking completo do preço do m² em Salvador
📢 Corretor ou corretora em Salvador? Este relatório do Boca da Mata pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Salvador, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Salvador
Acupe · Acupe de Brotas · Águas Claras · Alphaville I · Alphaville II · Alto do Coqueirinho · Amaralina · Aquárius · Areia Branca · Arraial do Retiro · Barbalho · Barra · Barris · Boa Viagem · Boca da Mata · Boca do Rio · Bonfim · Brotas · Cabula · Cabula VI · Caixa Dágua · Cajazeiras · Cajazeiras XI · Calçada · Caminho das Árvores · Caminho de Areia · Campinas de Brotas · Campinas de Pirajá · Campo Grande · Canabrava · Candeal · Canela · Cassange · Castelo Branco · Centro · Centro Administrativo da Bahia · Chame-Chame · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cidadela · Comércio · Corredor da Vitória · Cosme de Farias · Costa Azul · Daniel Lisboa · Dois de Julho · Dom Avelar · Doron · Engenho Velho da Federação · Engenho Velho de Brotas · Fazenda Grande do Retiro · Fazenda Grande I · Fazenda Grande II · Fazenda Grande IV · Federação · Garcia · Garibaldi · Graça · Granjas Rurais Presidente Vargas · Horto Bela Vista · Horto Florestal · Iapi · Ilha Amarela · Imbuí · Itaigara · Itapuã · Jaguaribe · Jardim Apipema · Jardim Armação · Jardim Cajazeiras · Jardim das Margaridas · Jardim Nova Esperança · Jardim Placaford · Jardim Santo Inácio · Liberdade · Luiz Anselmo · Machado · Mares · Massaranduba · Mata Escura · Matatu · Monte Serrat · Mussurunga · Mussurunga I · Mussurunga II · Narandiba · Nazaré · Nova Brasília · Novo Horizonte · Novo Marotinho · Ondina · Paralela · Paripe · Parque Bela Vista · Patamares · Pau da Lima · Pau Miúdo · Periperi · Pernambués · Pero Vaz · Piatã · Pirajá · Pituaçu · Pituba · Plataforma · Politeama · Porto Seco Pirajá · Praia do Flamengo · Praia Grande · Resgate · Ribeira · Rio Vermelho · Roma · Saboeiro · Santa Cruz · Santa Mônica · Santa Teresa · Santo Antônio · São Caetano · São Cristóvão · São Marcos · São Rafael · Saúde · Sete de Abril · Stella Maris · Stiep · Sussuarana · Tancredo Neves · Tororó · Trobogy · Uruguai · Vale dos Lagos · Valéria · Vila Canária · Vila Laura · Vila Ruy Barbosa · Vitória
← Ranking completo do preço do m² em Salvador · 🏠 Os corredores de Salvador: o avatar de cada bairro