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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro Administrativo da Bahia, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro Administrativo da Bahia é de R$ 11.477/m², apurada em 6 anúncios, 62,3% acima da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Centro Administrativo da Bahia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Centro Administrativo da Bahia com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 11.812 | R$ 310.000 | +61,6% | 16º de 94 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro Administrativo da Bahia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro Administrativo da Bahia
O bairro Centro Administrativo da Bahia fica a cerca de 6,6 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Cabula VI, Novo Horizonte, São Rafael e Doron. Nos anúncios de setembro/2026, o Centro Administrativo da Bahia aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 25 m² e sai por R$ 310.000. Num raio de 1 km do centro do Centro Administrativo da Bahia moram cerca de 9.600 pessoas, em 3.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Centro Administrativo da Bahia não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 9.500 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Centro Administrativo da Bahia e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Centro Administrativo da Bahia
Onde fica o bairro Centro Administrativo da Bahia, em Salvador?
O bairro Centro Administrativo da Bahia fica a cerca de 6,6 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Cabula VI, Novo Horizonte, São Rafael e Doron. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro Administrativo da Bahia, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Centro Administrativo da Bahia aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 25 m² e sai por R$ 310.000.
Quantas pessoas moram na região do Centro Administrativo da Bahia, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Centro Administrativo da Bahia moram cerca de 9.600 pessoas, em 3.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Centro Administrativo da Bahia não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 9.500 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 15% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Centro Administrativo da Bahia, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.477/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro Administrativo da Bahia é mais caro que a média de Salvador?
Sim: apartamentos a R$ 11.477/m², 62,3% acima da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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