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Quanto custa o metro quadrado no bairro Novo Marotinho, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Novo Marotinho é de R$ 3.674/m², apurada em 5 anúncios, 49,8% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Novo Marotinho subiu ou caiu?
O Novo Marotinho tem poucos anúncios em uma das edições (n=6 em setembro/2026, n=5 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.291 | n=6 · baixa | 86º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.674 | n=5 · baixa | 91º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Novo Marotinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Novo Marotinho
O bairro Novo Marotinho fica a cerca de 9,6 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Nova Esperança, Sete de Abril, Canabrava e São Marcos. Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Marotinho aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 190.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Marotinho tem 3.715 moradores, o 145º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,24 km²: são 15.688 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 41% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Novo Marotinho e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Novo Marotinho
Onde fica o bairro Novo Marotinho, em Salvador?
O bairro Novo Marotinho fica a cerca de 9,6 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Nova Esperança, Sete de Abril, Canabrava e São Marcos. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Novo Marotinho, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Marotinho aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 190.000.
Quantos moradores tem o bairro Novo Marotinho, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Marotinho tem 3.715 moradores, o 145º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,24 km²: são 15.688 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 41% dos domicílios ocupados são apartamentos e 58% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Novo Marotinho, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.674/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Novo Marotinho é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 3.674/m², 49,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
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