A Corrida dos Bairros › Salvador › Mussurunga I
Quanto custa o metro quadrado no bairro Mussurunga I, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mussurunga I é de R$ 5.429/m², apurada em 16 anúncios, 23,2% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Mussurunga I, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mussurunga I com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.231 | R$ 250.000 | -14,7% | 48º de 94 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mussurunga I enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mussurunga I
O bairro Mussurunga I fica a cerca de 14,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com São Cristóvão, Mussurunga, Mussurunga II e Jardim das Margaridas. Nos anúncios de setembro/2026, o Mussurunga I aparece com 18 casas, 16 apartamentos, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 250.000. Num raio de 1 km do centro do Mussurunga I moram cerca de 28.700 pessoas, em 10.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Mussurunga I não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 8.800 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Mussurunga I
Onde fica o bairro Mussurunga I, em Salvador?
O bairro Mussurunga I fica a cerca de 14,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com São Cristóvão, Mussurunga, Mussurunga II e Jardim das Margaridas. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mussurunga I, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mussurunga I aparece com 18 casas, 16 apartamentos, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 43 m² e sai por R$ 250.000.
Quantas pessoas moram na região do Mussurunga I, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Mussurunga I moram cerca de 28.700 pessoas, em 10.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Mussurunga I não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 8.800 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Mussurunga I, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.429/m², casas R$ 2.307/m², terrenos R$ 482/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mussurunga I é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 5.429/m², 23,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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