A Corrida dos Bairros › Salvador › Mussurunga I
Quanto custa o metro quadrado no bairro Mussurunga I, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mussurunga I é de R$ 4.878/m², apurada em 17 anúncios, 33,3% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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O Mussurunga I subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Mussurunga I caiu -0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 4.906 → R$ 4.878/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Salvador (70º → 72º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.429 | n=16 · média | 61º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.906 | n=14 · média | 70º | – |
| novembro/2026 | R$ 4.878 | n=17 · média | 72º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Mussurunga I, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mussurunga I com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 235.000 · cidade -22,7% · 50º de 94 na faixa · n=13 · média | R$ 5.925 | R$ 235.000 | -22,7% | 50º de 94 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mussurunga I enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mussurunga I
O bairro Mussurunga I fica a cerca de 14,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com São Cristóvão, Mussurunga, Mussurunga II e Jardim das Margaridas. Nos anúncios de novembro/2026, o Mussurunga I aparece com 18 casas, 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 235.000. Num raio de 1 km do centro do Mussurunga I moram cerca de 28.700 pessoas, em 10.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Mussurunga I não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 8.800 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.906/m², -0,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Mussurunga I
Onde fica o bairro Mussurunga I, em Salvador?
O bairro Mussurunga I fica a cerca de 14,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com São Cristóvão, Mussurunga, Mussurunga II e Jardim das Margaridas. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mussurunga I, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Mussurunga I aparece com 18 casas, 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 235.000.
Quantas pessoas moram na região do Mussurunga I, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Mussurunga I moram cerca de 28.700 pessoas, em 10.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Mussurunga I não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 8.800 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Mussurunga I, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.878/m², casas R$ 1.805/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mussurunga I é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 4.878/m², 33,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no Mussurunga I subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Mussurunga I caiu -0,6% em relação a outubro/2026 (R$ 4.906 → R$ 4.878/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Salvador (70º → 72º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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