A Corrida dos Bairros › Salvador › Comércio
Quanto custa o metro quadrado no bairro Comércio, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Comércio é de R$ 14.546/m², apurada em 15 anúncios, 105,7% acima da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
🗺️ Ver Comércio no mapa de Salvador
Apartamentos
Salas comerciais
O preço do m² no Comércio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Comércio com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 15.701 | R$ 810.000 | +132,7% | 2º de 74 | 7,70% | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Comércio? ⚖️ Comparar o Comércio com Salvador🔔 Quer saber quando o preço do Comércio mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Comércio🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Comércio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Comércio
O bairro Comércio fica a cerca de 3,5 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Saúde, Castelo Branco, Santo Antônio e Nazaré. Nos anúncios de setembro/2026, o Comércio aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 810.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Comércio tem 971 moradores, o 165º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,47 km²: são 658 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 45% dos domicílios ocupados são apartamentos e 54% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Comércio, a mediana é de R$ 90,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 6.200/mês. Quem compra no bairro Comércio para alugar tem rendimento bruto de 7,50% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Salvador.
Perguntas frequentes sobre o Comércio
Onde fica o bairro Comércio, em Salvador?
O bairro Comércio fica a cerca de 3,5 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Saúde, Castelo Branco, Santo Antônio e Nazaré. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Comércio, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Comércio aparece com 15 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 810.000.
Quantos moradores tem o bairro Comércio, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Comércio tem 971 moradores, o 165º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,47 km²: são 658 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 45% dos domicílios ocupados são apartamentos e 54% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Comércio, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 14.546/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Comércio é mais caro que a média de Salvador?
Sim: apartamentos a R$ 14.546/m², 105,7% acima da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Comércio?
Mediana de R$ 90,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 6.200/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Comércio?
Rendimento bruto de 7,50% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Le Parc · Morro Ipiranga · Jaguaribe · Horto Florestal.
⚖️ Comparar o Comércio com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Comércio? · Ranking completo do preço do m² em Salvador
📢 Corretor ou corretora em Salvador? Este relatório do Comércio pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Salvador, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Salvador
Acupe · Acupe de Brotas · Águas Claras · Alphaville · Alphaville I · Alphaville II · Alto do Coqueirinho · Amaralina · Aquárius · Areia Branca · Arraial do Retiro · Barbalho · Barra · Barreiras · Barris · Boa Viagem · Boca da Mata · Boca do Rio · Bonfim · Brotas · Cabula · Cabula VI · Caixa Dágua · Cajazeiras · Cajazeiras XI · Calçada · Caminho das Árvores · Caminho de Areia · Campinas de Brotas · Campinas de Pirajá · Campo Grande · Canabrava · Candeal · Canela · Cassange · Castelo Branco · Centro · Centro Administrativo da Bahia · Chame-Chame · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cidadela · Comércio · Corredor da Vitória · Cosme de Farias · Costa Azul · Daniel Lisboa · Dois de Julho · Dom Avelar · Doron · Engenho Velho da Federação · Engenho Velho de Brotas · Fazenda Grande do Retiro · Fazenda Grande I · Fazenda Grande II · Federação · Garcia · Garibaldi · Graça · Granjas Rurais Presidente Vargas · Horto Bela Vista · Horto Florestal · Iapi · Ilha Amarela · Imbuí · Itaigara · Itapuã · Jaguaribe · Jardim Apipema · Jardim Armação · Jardim Cajazeiras · Jardim das Margaridas · Jardim de Alah · Jardim Nova Esperança · Jardim Placaford · Jardim Santo Inácio · Le Parc · Liberdade · Luiz Anselmo · Machado · Mares · Massaranduba · Mata Escura · Matatu · Monte Serrat · Morro do Gato · Morro Ipiranga · Mussurunga · Mussurunga I · Mussurunga II · Narandiba · Nazaré · Nova Brasília · Nova Brasília de Itapuã · Novo Horizonte · Novo Marotinho · Ondina · Paralela · Paripe · Parque Bela Vista · Patamares · Pau da Lima · Pau Miúdo · Periperi · Pernambués · Pero Vaz · Piatã · Pirajá · Pituaçu · Pituba · Plataforma · Politeama · Porto Seco Pirajá · Praia do Flamengo · Praia Grande · Resgate · Ribeira · Rio Vermelho · Roma · Saboeiro · Santa Cruz · Santa Mônica · Santa Teresa · Santo Antônio · São Caetano · São Cristóvão · São Marcos · São Rafael · Saúde · Sete de Abril · Stella Maris · Stiep · Sussuarana · Tancredo Neves · Tororó · Trobogy · Uruguai · Vale dos Lagos · Valéria · Vila Canária · Vila Laura · Vila Ruy Barbosa · Vitória
← Ranking completo do preço do m² em Salvador · 🏠 Os corredores de Salvador: o avatar de cada bairro