A Corrida dos Bairros › Salvador › Chame-Chame
Quanto custa o metro quadrado no bairro Chame-Chame, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Chame-Chame é de R$ 5.388/m², apurada em 72 anúncios, 26,4% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Apartamentos
O Chame-Chame subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Chame-Chame subiu +8,9% em relação a outubro/2026 (R$ 4.948 → R$ 5.388/m²), e ganhou 9 posições no ranking de Salvador (69º → 60º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.321 | n=64 · alta | 65º | – |
| outubro/2026 | R$ 4.948 | n=55 · alta | 69º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.388 | n=72 · alta | 60º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Chame-Chame, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Chame-Chame com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 430.000 · cidade -1,6% · 35º de 73 na faixa · n=6 · baixa | R$ 6.941 | R$ 430.000 | -1,6% | 35º de 73 | – | n=6 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 430.000 · cidade -31,1% · 43º de 70 na faixa · n=19 · média | R$ 4.750 | R$ 430.000 | -31,1% | 43º de 70 | – | n=19 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 890.000 · cidade -8,5% · 22º de 53 na faixa · n=19 · média | R$ 6.803 | R$ 890.000 | -8,5% | 22º de 53 | – | n=19 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.300.000 · cidade -37,8% · 28º de 40 na faixa · n=25 · alta | R$ 4.930 | R$ 1.300.000 | -37,8% | 28º de 40 | – | n=25 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Chame-Chame enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Chame-Chame
O bairro Chame-Chame fica a cerca de 4,9 km do centro de Salvador, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Apipema, Graça, Barra e Ondina. Nos anúncios de novembro/2026, o Chame-Chame aparece com 72 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 127 m² e sai por R$ 580.000. O estoque de apartamentos à venda no Chame-Chame cresceu 28,8% em relação à rodada anterior (59 para 76 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Chame-Chame tem 2.187 moradores, o 159º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,15 km²: são 14.861 habitantes por km². É um bairro vertical: 97% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 37% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 7% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.948/m², +8,9%.
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Perguntas frequentes sobre o Chame-Chame
Onde fica o bairro Chame-Chame, em Salvador?
O bairro Chame-Chame fica a cerca de 4,9 km do centro de Salvador, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Apipema, Graça, Barra e Ondina. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Chame-Chame, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Chame-Chame aparece com 72 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 127 m² e sai por R$ 580.000.
Os imóveis do bairro Chame-Chame vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Chame-Chame cresceu 28,8% em relação à rodada anterior (59 para 76 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 90% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Chame-Chame, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Chame-Chame tem 2.187 moradores, o 159º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,15 km²: são 14.861 habitantes por km². É um bairro vertical: 97% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 37% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 7% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Chame-Chame, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.388/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Chame-Chame é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 5.388/m², 26,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no Chame-Chame subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Chame-Chame subiu +8,9% em relação a outubro/2026 (R$ 4.948 → R$ 5.388/m²), e ganhou 9 posições no ranking de Salvador (69º → 60º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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