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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Placaford, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Placaford é de R$ 5.625/m², apurada em 19 anúncios, 23,1% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Jardim Placaford subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Placaford caiu -3,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.812 → R$ 5.625/m²), mantendo a 56ª posição no ranking de Salvador.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.806 | n=24 · alta | 55º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.812 | n=18 · média | 56º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.625 | n=19 · média | 56º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Placaford, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Placaford com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 255.000 · cidade +3,1% · 31º de 94 na faixa · n=8 · baixa | R$ 7.903 | R$ 255.000 | +3,1% | 31º de 94 | – | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 450.000 · cidade -18,4% · 39º de 70 na faixa · n=7 · baixa | R$ 5.625 | R$ 450.000 | -18,4% | 39º de 70 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Placaford enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Placaford
O bairro Jardim Placaford fica a cerca de 11,3 km do centro de Salvador, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Piatã, Jaguaribe, Alto do Coqueirinho e Patamares. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Placaford aparece com 19 casas, 19 apartamentos, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 390.000. O estoque de apartamentos à venda no Jardim Placaford ficou estável em relação à rodada anterior (24 para 24 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 62% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Jardim Placaford moram cerca de 8.400 pessoas, em 3.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Placaford não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.812/m², -3,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Placaford
Onde fica o bairro Jardim Placaford, em Salvador?
O bairro Jardim Placaford fica a cerca de 11,3 km do centro de Salvador, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Piatã, Jaguaribe, Alto do Coqueirinho e Patamares. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Placaford, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Placaford aparece com 19 casas, 19 apartamentos, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 390.000.
Os imóveis do bairro Jardim Placaford vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Jardim Placaford ficou estável em relação à rodada anterior (24 para 24 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 62% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Placaford, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Placaford moram cerca de 8.400 pessoas, em 3.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Placaford não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². Predominam as casas (62% dos domicílios ocupados), com 37% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Placaford, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.625/m², casas R$ 3.800/m², terrenos R$ 851/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Placaford é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 5.625/m², 23,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim Placaford subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Placaford caiu -3,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.812 → R$ 5.625/m²), mantendo a 56ª posição no ranking de Salvador. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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