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Quanto custa o metro quadrado no bairro Castelo Branco, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Castelo Branco é de R$ 6.577/m², apurada em 18 anúncios, 10,1% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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O Castelo Branco subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Castelo Branco caiu -1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 6.667 → R$ 6.577/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Salvador (45º → 44º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.667 | n=17 · média | 42º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.667 | n=11 · média | 45º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.577 | n=18 · média | 44º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Castelo Branco, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Castelo Branco com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 300.000 · cidade -9,6% · 39º de 94 na faixa · n=14 · média | R$ 6.931 | R$ 300.000 | -9,6% | 39º de 94 | – | n=14 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Castelo Branco enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Castelo Branco
O bairro Castelo Branco fica a cerca de 3,1 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Barbalho, Saúde e Comércio. Nos anúncios de novembro/2026, o Castelo Branco aparece com 18 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 300.000. O estoque de casas à venda no Castelo Branco cresceu 11,4% em relação à rodada anterior (44 para 49 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Castelo Branco tem 29.534 moradores, o 18º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 2,29 km²: são 12.921 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 6.667/m², -1,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Castelo Branco
Onde fica o bairro Castelo Branco, em Salvador?
O bairro Castelo Branco fica a cerca de 3,1 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Barbalho, Saúde e Comércio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Castelo Branco, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Castelo Branco aparece com 18 apartamentos, 12 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 300.000.
Os imóveis do bairro Castelo Branco vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Castelo Branco cresceu 11,4% em relação à rodada anterior (44 para 49 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Castelo Branco, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Castelo Branco tem 29.534 moradores, o 18º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 2,29 km²: são 12.921 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Castelo Branco, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.577/m², casas R$ 1.920/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Castelo Branco é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 6.577/m², 10,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no Castelo Branco subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Castelo Branco caiu -1,4% em relação a outubro/2026 (R$ 6.667 → R$ 6.577/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Salvador (45º → 44º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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