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Quanto custa o metro quadrado no bairro Caixa Dágua, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Caixa Dágua é de R$ 2.391/m², apurada em 9 anúncios, 66,2% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O preço do m² no Caixa Dágua, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Caixa Dágua com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 2.556 | R$ 210.000 | -61,7% | 67º de 69 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Caixa Dágua enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Caixa Dágua
O bairro Caixa Dágua fica a cerca de 2,8 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Nova, Pero Vaz, Barbalho e Pau Miúdo. Nos anúncios de setembro/2026, o Caixa Dágua aparece com 10 casas, 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 210.000. Num raio de 1 km do centro do Caixa Dágua moram cerca de 66.800 pessoas, em 26.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Caixa Dágua não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 21.400 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Caixa Dágua e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Caixa Dágua
Onde fica o bairro Caixa Dágua, em Salvador?
O bairro Caixa Dágua fica a cerca de 2,8 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Cidade Nova, Pero Vaz, Barbalho e Pau Miúdo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Caixa Dágua, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Caixa Dágua aparece com 10 casas, 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 210.000.
Quantas pessoas moram na região do Caixa Dágua, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Caixa Dágua moram cerca de 66.800 pessoas, em 26.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Caixa Dágua não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 21.400 habitantes por km². Predominam as casas (84% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Caixa Dágua, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 2.391/m², casas R$ 2.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Caixa Dágua é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 2.391/m², 66,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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