A Corrida dos Bairros › Salvador › Cabula VI
Quanto custa o metro quadrado no bairro Cabula VI, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cabula VI é de R$ 3.021/m², apurada em 23 anúncios, 58,7% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Apartamentos
O Cabula VI subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cabula VI ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.021 → R$ 3.021/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Salvador (107º → 103º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.021 | n=19 · média | 112º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.021 | n=15 · média | 107º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.021 | n=23 · alta | 103º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cabula VI, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cabula VI com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 140.000 · cidade -61,5% · 83º de 94 na faixa · n=12 · média | R$ 2.955 | R$ 140.000 | -61,5% | 83º de 94 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 265.000 · cidade -31,6% · 48º de 73 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.828 | R$ 265.000 | -31,6% | 48º de 73 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cabula VI enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cabula VI
O bairro Cabula VI fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Doron, Narandiba, Imbuí e Centro Administrativo da Bahia. Nos anúncios de novembro/2026, o Cabula VI aparece com 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 165.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cabula VI tem 10.014 moradores, o 91º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,69 km²: são 14.533 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 3.021/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Cabula VI
Onde fica o bairro Cabula VI, em Salvador?
O bairro Cabula VI fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Doron, Narandiba, Imbuí e Centro Administrativo da Bahia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cabula VI, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cabula VI aparece com 23 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 165.000.
Quantos moradores tem o bairro Cabula VI, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cabula VI tem 10.014 moradores, o 91º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,69 km²: são 14.533 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cabula VI, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.021/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cabula VI é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 3.021/m², 58,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no Cabula VI subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cabula VI ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.021 → R$ 3.021/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Salvador (107º → 103º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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