A Corrida dos Bairros › Salvador › Cabula VI
Quanto custa o metro quadrado no bairro Cabula VI, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cabula VI é de R$ 3.021/m², apurada em 19 anúncios, 57,3% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Cabula VI, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cabula VI com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 2.935 | R$ 140.000 | -59,8% | 88º de 94 | – | n=9 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 5.490 | R$ 280.000 | -18,6% | 43º de 74 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cabula VI enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cabula VI
O bairro Cabula VI fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Doron, Narandiba, Imbuí e Centro Administrativo da Bahia. Nos anúncios de setembro/2026, o Cabula VI aparece com 19 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 160.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cabula VI tem 10.014 moradores, o 91º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,69 km²: são 14.533 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Cabula VI
Onde fica o bairro Cabula VI, em Salvador?
O bairro Cabula VI fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Doron, Narandiba, Imbuí e Centro Administrativo da Bahia. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cabula VI, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cabula VI aparece com 19 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 51 m² e sai por R$ 160.000.
Quantos moradores tem o bairro Cabula VI, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cabula VI tem 10.014 moradores, o 91º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,69 km²: são 14.533 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cabula VI, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.021/m², casas R$ 1.333/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cabula VI é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 3.021/m², 57,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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