A Corrida dos Bairros › Salvador › Amaralina
Quanto custa o metro quadrado no bairro Amaralina, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Amaralina é de R$ 6.500/m², apurada em 71 anúncios, 8,1% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
🗺️ Ver Amaralina no mapa de Salvador
Apartamentos
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Amaralina, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Amaralina com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 11.560 | R$ 315.000 | +58,2% | 17º de 94 | 9,03% | n=41 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 4.579 | R$ 250.000 | -32,1% | 50º de 74 | 10,12% | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 4.567 | R$ 350.000 | -31,5% | 48º de 69 | – | n=13 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 3.099 | R$ 395.000 | -56,6% | 47º de 57 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Amaralina? ⚖️ Comparar o Amaralina com Salvador🔔 Quer saber quando o preço do Amaralina mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Amaralina🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Amaralina enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Amaralina
O bairro Amaralina fica a cerca de 3,4 km do centro de Salvador, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Santa Cruz, Rio Vermelho, Horto Florestal e Candeal. Nos anúncios de setembro/2026, o Amaralina aparece com 71 apartamentos, 12 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 320.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amaralina tem 3.506 moradores, o 149º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,48 km²: são 7.323 habitantes por km². É um bairro vertical: 88% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Amaralina, a mediana é de R$ 70,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.650/mês. Quem compra no bairro Amaralina para alugar tem rendimento bruto de 12,94% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 7,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Salvador.
Perguntas frequentes sobre o Amaralina
Onde fica o bairro Amaralina, em Salvador?
O bairro Amaralina fica a cerca de 3,4 km do centro de Salvador, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Santa Cruz, Rio Vermelho, Horto Florestal e Candeal. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Amaralina, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Amaralina aparece com 71 apartamentos, 12 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 320.000.
Quantos moradores tem o bairro Amaralina, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amaralina tem 3.506 moradores, o 149º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,48 km²: são 7.323 habitantes por km². É um bairro vertical: 88% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Amaralina, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.500/m², casas R$ 2.994/m², terrenos R$ 2.532/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Amaralina é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 6.500/m², 8,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Amaralina?
Mediana de R$ 70,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.650/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Amaralina?
Rendimento bruto de 12,94% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Castelo Branco · Jardim de Alah · Campinas de Pirajá · Doron.
⚖️ Comparar o Amaralina com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Amaralina? · Ranking completo do preço do m² em Salvador
📢 Corretor ou corretora em Salvador? Este relatório do Amaralina pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Salvador, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Salvador
Acupe · Acupe de Brotas · Águas Claras · Alphaville · Alphaville I · Alphaville II · Alto do Coqueirinho · Amaralina · Aquárius · Areia Branca · Arraial do Retiro · Barbalho · Barra · Barreiras · Barris · Boa Viagem · Boca da Mata · Boca do Rio · Bonfim · Brotas · Cabula · Cabula VI · Caixa Dágua · Cajazeiras · Cajazeiras XI · Calçada · Caminho das Árvores · Caminho de Areia · Campinas de Brotas · Campinas de Pirajá · Campo Grande · Canabrava · Candeal · Canela · Cassange · Castelo Branco · Centro · Centro Administrativo da Bahia · Chame-Chame · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cidadela · Comércio · Corredor da Vitória · Cosme de Farias · Costa Azul · Daniel Lisboa · Dois de Julho · Dom Avelar · Doron · Engenho Velho da Federação · Engenho Velho de Brotas · Fazenda Grande do Retiro · Fazenda Grande I · Fazenda Grande II · Federação · Garcia · Garibaldi · Graça · Granjas Rurais Presidente Vargas · Horto Bela Vista · Horto Florestal · Iapi · Ilha Amarela · Imbuí · Itaigara · Itapuã · Jaguaribe · Jardim Apipema · Jardim Armação · Jardim Cajazeiras · Jardim das Margaridas · Jardim de Alah · Jardim Nova Esperança · Jardim Placaford · Jardim Santo Inácio · Le Parc · Liberdade · Luiz Anselmo · Machado · Mares · Massaranduba · Mata Escura · Matatu · Monte Serrat · Morro do Gato · Morro Ipiranga · Mussurunga · Mussurunga I · Mussurunga II · Narandiba · Nazaré · Nova Brasília · Nova Brasília de Itapuã · Novo Horizonte · Novo Marotinho · Ondina · Paralela · Paripe · Parque Bela Vista · Patamares · Pau da Lima · Pau Miúdo · Periperi · Pernambués · Pero Vaz · Piatã · Pirajá · Pituaçu · Pituba · Plataforma · Politeama · Porto Seco Pirajá · Praia do Flamengo · Praia Grande · Resgate · Ribeira · Rio Vermelho · Roma · Saboeiro · Santa Cruz · Santa Mônica · Santa Teresa · Santo Antônio · São Caetano · São Cristóvão · São Marcos · São Rafael · Saúde · Sete de Abril · Stella Maris · Stiep · Sussuarana · Tancredo Neves · Tororó · Trobogy · Uruguai · Vale dos Lagos · Valéria · Vila Canária · Vila Laura · Vila Ruy Barbosa · Vitória
← Ranking completo do preço do m² em Salvador · 🏠 Os corredores de Salvador: o avatar de cada bairro