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Quanto custa o metro quadrado no bairro Fazenda Grande II, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Fazenda Grande II é de R$ 2.276/m², apurada em 6 anúncios, 68,9% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Fazenda Grande II subiu ou caiu?
O Fazenda Grande II tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em setembro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 1.633 | n=5 · baixa | 134º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.276 | n=6 · baixa | 120º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Fazenda Grande II enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Fazenda Grande II
O bairro Fazenda Grande II fica a cerca de 13,8 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Grande I, Boca da Mata, Cajazeiras e Cajazeiras XI. Nos anúncios de novembro/2026, o Fazenda Grande II aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 110.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Fazenda Grande II tem 17.158 moradores, o 50º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 2,41 km²: são 7.113 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Fazenda Grande II e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Fazenda Grande II
Onde fica o bairro Fazenda Grande II, em Salvador?
O bairro Fazenda Grande II fica a cerca de 13,8 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Grande I, Boca da Mata, Cajazeiras e Cajazeiras XI. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Fazenda Grande II, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Fazenda Grande II aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 110.000.
Quantos moradores tem o bairro Fazenda Grande II, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Fazenda Grande II tem 17.158 moradores, o 50º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 2,41 km²: são 7.113 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 53% dos domicílios ocupados são apartamentos e 46% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Fazenda Grande II, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.276/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Fazenda Grande II é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 2.276/m², 68,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
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