A Corrida dos Bairros › Salvador › Vila Laura
Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Laura, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Laura é de R$ 5.238/m², apurada em 55 anúncios, 28,4% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
🗺️ Ver Vila Laura no mapa de Salvador
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Vila Laura subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vila Laura subiu +9,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.769 → R$ 5.238/m²), e ganhou 11 posições no ranking de Salvador (73º → 62º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.889 | n=100 · alta | 71º | R$ 47,9 |
| outubro/2026 | R$ 4.769 | n=79 · alta | 73º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.238 | n=55 · alta | 62º | R$ 38,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Vila Laura, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Laura com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 340.000 · cidade -24,2% · 43º de 73 na faixa · n=12 · média | R$ 5.346 | R$ 340.000 | -24,2% | 43º de 73 | – | n=12 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 540.000 · cidade +8,5% · 24º de 70 na faixa · n=24 · alta | R$ 7.480 | R$ 540.000 | +8,5% | 24º de 70 | – | n=24 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 430.000 · cidade -45,8% · 38º de 53 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.033 | R$ 430.000 | -45,8% | 38º de 53 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 505.000 · cidade -64,2% · 38º de 40 na faixa · n=11 · média | R$ 2.841 | R$ 505.000 | -64,2% | 38º de 40 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Vila Laura? ⚖️ Comparar o Vila Laura com Salvador🔔 Quer saber quando o preço do Vila Laura mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Vila Laura🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Laura enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Laura
O bairro Vila Laura fica a cerca de 1,5 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Matatu, Luiz Anselmo, Cidade Nova e Santa Teresa. Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Laura aparece com 55 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 85 m² e sai por R$ 430.000. O estoque de apartamentos à venda no Vila Laura encolheu 20,6% em relação à rodada anterior (107 para 85 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 53% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Laura tem 14.831 moradores, o 68º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,84 km²: são 17.714 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 4.769/m², +9,8%. Para alugar no bairro Vila Laura, a mediana é de R$ 38,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.700/mês. Quem compra no bairro Vila Laura para alugar tem rendimento bruto de 8,91% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 11,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Salvador.
Perguntas frequentes sobre o Vila Laura
Onde fica o bairro Vila Laura, em Salvador?
O bairro Vila Laura fica a cerca de 1,5 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Matatu, Luiz Anselmo, Cidade Nova e Santa Teresa. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Laura, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Vila Laura aparece com 55 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 85 m² e sai por R$ 430.000.
Os imóveis do bairro Vila Laura vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Vila Laura encolheu 20,6% em relação à rodada anterior (107 para 85 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 53% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Vila Laura, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vila Laura tem 14.831 moradores, o 68º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,84 km²: são 17.714 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vila Laura, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.238/m², casas R$ 3.158/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Laura é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 5.238/m², 28,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Vila Laura?
Mediana de R$ 38,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.700/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Vila Laura?
Rendimento bruto de 8,91% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Vila Laura subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Vila Laura subiu +9,8% em relação a outubro/2026 (R$ 4.769 → R$ 5.238/m²), e ganhou 11 posições no ranking de Salvador (73º → 62º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Chame-Chame · Brotas · Novo Horizonte · Saboeiro.
⚖️ Comparar o Vila Laura com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Vila Laura? · Ranking completo do preço do m² em Salvador
📢 Corretor ou corretora em Salvador? Este relatório do Vila Laura pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Salvador, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Salvador
Acupe · Acupe de Brotas · Águas Claras · Alphaville I · Alphaville II · Alto do Coqueirinho · Amaralina · Aquárius · Areia Branca · Arraial do Retiro · Barbalho · Barra · Barris · Boa Viagem · Boca da Mata · Boca do Rio · Bonfim · Brotas · Cabula · Cabula VI · Caixa Dágua · Cajazeiras · Cajazeiras XI · Calçada · Caminho das Árvores · Caminho de Areia · Campinas de Brotas · Campinas de Pirajá · Campo Grande · Canabrava · Candeal · Canela · Cassange · Castelo Branco · Centro · Centro Administrativo da Bahia · Chame-Chame · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cidadela · Comércio · Corredor da Vitória · Cosme de Farias · Costa Azul · Daniel Lisboa · Dois de Julho · Dom Avelar · Doron · Engenho Velho da Federação · Engenho Velho de Brotas · Fazenda Grande do Retiro · Fazenda Grande I · Fazenda Grande II · Fazenda Grande IV · Federação · Garcia · Garibaldi · Graça · Granjas Rurais Presidente Vargas · Horto Bela Vista · Horto Florestal · Iapi · Ilha Amarela · Imbuí · Itaigara · Itapuã · Jaguaribe · Jardim Apipema · Jardim Armação · Jardim Cajazeiras · Jardim das Margaridas · Jardim Nova Esperança · Jardim Placaford · Jardim Santo Inácio · Liberdade · Luiz Anselmo · Machado · Mares · Massaranduba · Mata Escura · Matatu · Monte Serrat · Mussurunga · Mussurunga I · Mussurunga II · Narandiba · Nazaré · Nova Brasília · Novo Horizonte · Novo Marotinho · Ondina · Paralela · Paripe · Parque Bela Vista · Patamares · Pau da Lima · Pau Miúdo · Periperi · Pernambués · Pero Vaz · Piatã · Pirajá · Pituaçu · Pituba · Plataforma · Politeama · Porto Seco Pirajá · Praia do Flamengo · Praia Grande · Resgate · Ribeira · Rio Vermelho · Roma · Saboeiro · Santa Cruz · Santa Mônica · Santa Teresa · Santo Antônio · São Caetano · São Cristóvão · São Marcos · São Rafael · Saúde · Sete de Abril · Stella Maris · Stiep · Sussuarana · Tancredo Neves · Tororó · Trobogy · Uruguai · Vale dos Lagos · Valéria · Vila Canária · Vila Laura · Vila Ruy Barbosa · Vitória
← Ranking completo do preço do m² em Salvador · 🏠 Os corredores de Salvador: o avatar de cada bairro