A Corrida dos Bairros › Salvador › Barra
Quanto custa o metro quadrado no bairro Barra, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barra é de R$ 13.000/m², apurada em 323 anúncios, 77,7% acima da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
🗺️ Ver Barra no mapa de Salvador
Apartamentos
Casas
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Barra subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Barra caiu -3,8% em relação a outubro/2026 (R$ 13.507 → R$ 13.000/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Salvador (7º → 6º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 12.943 | n=306 · alta | 8º | R$ 79,5 |
| outubro/2026 | R$ 13.507 | n=304 · alta | 7º | R$ 86,5 |
| novembro/2026 | R$ 13.000 | n=323 · alta | 6º | R$ 74,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Barra, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barra com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 560.000 · cidade +129,1% · 3º de 94 na faixa · rende 6,24% · n=109 · alta | R$ 17.568 | R$ 560.000 | +129,1% | 3º de 94 | 6,24% | n=109 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 880.000 · cidade +111,4% · 3º de 73 na faixa · rende 6,70% · n=38 · alta | R$ 14.914 | R$ 880.000 | +111,4% | 3º de 73 | 6,70% | n=38 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 555.000 · cidade -6,5% · 33º de 70 na faixa · rende 13,57% · n=36 · alta | R$ 6.446 | R$ 555.000 | -6,5% | 33º de 70 | 13,57% | n=36 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 830.000 · cidade -9,7% · 24º de 53 na faixa · rende 6,86% · n=46 · alta | R$ 6.715 | R$ 830.000 | -9,7% | 24º de 53 | 6,86% | n=46 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.640.000 · cidade +58,6% · 7º de 40 na faixa · rende 5,41% · n=94 · alta | R$ 12.570 | R$ 2.640.000 | +58,6% | 7º de 40 | 5,41% | n=94 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Barra? ⚖️ Comparar o Barra com Salvador🔔 Quer saber quando o preço do Barra mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Barra🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barra enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barra
O bairro Barra fica a cerca de 5,7 km do centro de Salvador, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Chame-Chame, Graça, Jardim Apipema e Vitória. Nos anúncios de novembro/2026, o Barra aparece com 323 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 790.000. O estoque de apartamentos à venda no Barra cresceu 3,4% em relação à rodada anterior (381 para 394 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 69% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barra tem 15.094 moradores, o 64º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,41 km²: são 10.714 habitantes por km². É um bairro vertical: 89% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 33% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 8% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 13.507/m², -3,8%. Para alugar no bairro Barra, a mediana é de R$ 74,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.300/mês. Quem compra no bairro Barra para alugar tem rendimento bruto de 6,87% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Salvador.
Perguntas frequentes sobre o Barra
Onde fica o bairro Barra, em Salvador?
O bairro Barra fica a cerca de 5,7 km do centro de Salvador, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Chame-Chame, Graça, Jardim Apipema e Vitória. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barra, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Barra aparece com 323 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 790.000.
Os imóveis do bairro Barra vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Barra cresceu 3,4% em relação à rodada anterior (381 para 394 anúncios, contando só as 81 fontes presentes nos dois meses), e 69% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Barra, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barra tem 15.094 moradores, o 64º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,41 km²: são 10.714 habitantes por km². É um bairro vertical: 89% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 33% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 8% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barra, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 13.000/m², casas R$ 8.711/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barra é mais caro que a média de Salvador?
Sim: apartamentos a R$ 13.000/m², 77,7% acima da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Barra?
Mediana de R$ 74,4/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Barra?
Rendimento bruto de 6,87% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Barra subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Barra caiu -3,8% em relação a outubro/2026 (R$ 13.507 → R$ 13.000/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Salvador (7º → 6º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Horto Florestal · Jaguaribe · Alphaville I · Engenho Velho da Federação.
⚖️ Comparar o Barra com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Barra? · Ranking completo do preço do m² em Salvador
📢 Corretor ou corretora em Salvador? Este relatório do Barra pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Salvador, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Salvador
Acupe · Acupe de Brotas · Águas Claras · Alphaville I · Alphaville II · Alto do Coqueirinho · Amaralina · Aquárius · Areia Branca · Arraial do Retiro · Barbalho · Barra · Barris · Boa Viagem · Boca da Mata · Boca do Rio · Bonfim · Brotas · Cabula · Cabula VI · Caixa Dágua · Cajazeiras · Cajazeiras XI · Calçada · Caminho das Árvores · Caminho de Areia · Campinas de Brotas · Campinas de Pirajá · Campo Grande · Canabrava · Candeal · Canela · Cassange · Castelo Branco · Centro · Centro Administrativo da Bahia · Chame-Chame · Cidade Jardim · Cidade Nova · Cidadela · Comércio · Corredor da Vitória · Cosme de Farias · Costa Azul · Daniel Lisboa · Dois de Julho · Dom Avelar · Doron · Engenho Velho da Federação · Engenho Velho de Brotas · Fazenda Grande do Retiro · Fazenda Grande I · Fazenda Grande II · Fazenda Grande IV · Federação · Garcia · Garibaldi · Graça · Granjas Rurais Presidente Vargas · Horto Bela Vista · Horto Florestal · Iapi · Ilha Amarela · Imbuí · Itaigara · Itapuã · Jaguaribe · Jardim Apipema · Jardim Armação · Jardim Cajazeiras · Jardim das Margaridas · Jardim Nova Esperança · Jardim Placaford · Jardim Santo Inácio · Liberdade · Luiz Anselmo · Machado · Mares · Massaranduba · Mata Escura · Matatu · Monte Serrat · Mussurunga · Mussurunga I · Mussurunga II · Narandiba · Nazaré · Nova Brasília · Novo Horizonte · Novo Marotinho · Ondina · Paralela · Paripe · Parque Bela Vista · Patamares · Pau da Lima · Pau Miúdo · Periperi · Pernambués · Pero Vaz · Piatã · Pirajá · Pituaçu · Pituba · Plataforma · Politeama · Porto Seco Pirajá · Praia do Flamengo · Praia Grande · Resgate · Ribeira · Rio Vermelho · Roma · Saboeiro · Santa Cruz · Santa Mônica · Santa Teresa · Santo Antônio · São Caetano · São Cristóvão · São Marcos · São Rafael · Saúde · Sete de Abril · Stella Maris · Stiep · Sussuarana · Tancredo Neves · Tororó · Trobogy · Uruguai · Vale dos Lagos · Valéria · Vila Canária · Vila Laura · Vila Ruy Barbosa · Vitória
← Ranking completo do preço do m² em Salvador · 🏠 Os corredores de Salvador: o avatar de cada bairro