A Corrida dos Bairros › Salvador › Vila Ruy Barbosa
Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Ruy Barbosa, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Ruy Barbosa é de R$ 1.954/m², apurada em 29 anúncios, 72,4% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vila Ruy Barbosa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vila Ruy Barbosa com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 2.264 | R$ 105.000 | -69,0% | 94º de 94 | – | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 2.106 | R$ 140.000 | -68,8% | 71º de 74 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 1.954 | R$ 155.000 | -70,7% | 69º de 69 | – | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 1.429 | R$ 195.000 | -80,0% | 57º de 57 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Ruy Barbosa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vila Ruy Barbosa
O bairro Vila Ruy Barbosa fica a cerca de 6,0 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Massaranduba, Caminho de Areia, Uruguai e Roma. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Ruy Barbosa aparece com 29 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 160.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Ruy Barbosa moram cerca de 78.600 pessoas, em 30.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Ruy Barbosa não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 24.200 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Ruy Barbosa
Onde fica o bairro Vila Ruy Barbosa, em Salvador?
O bairro Vila Ruy Barbosa fica a cerca de 6,0 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Massaranduba, Caminho de Areia, Uruguai e Roma. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vila Ruy Barbosa, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Ruy Barbosa aparece com 29 apartamentos, 7 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 160.000.
Quantas pessoas moram na região do Vila Ruy Barbosa, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Vila Ruy Barbosa moram cerca de 78.600 pessoas, em 30.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Vila Ruy Barbosa não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 24.200 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Vila Ruy Barbosa, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 1.954/m², casas R$ 1.986/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vila Ruy Barbosa é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 1.954/m², 72,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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