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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Caetano enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Caetano
O bairro São Caetano fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Grande do Retiro, Uruguai, Pirajá e Massaranduba. Nos anúncios de setembro/2026, o São Caetano aparece com 11 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Caetano tem 40.303 moradores, o 8º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,70 km²: são 23.760 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São Caetano em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Salvador é de R$ 7.071/m², apurada em 8004 anúncios. Veja o ranking completo de Salvador.
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Perguntas frequentes sobre o São Caetano
Onde fica o bairro São Caetano, em Salvador?
O bairro São Caetano fica a cerca de 5,5 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Fazenda Grande do Retiro, Uruguai, Pirajá e Massaranduba. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Caetano, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Caetano aparece com 11 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro São Caetano, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o São Caetano tem 40.303 moradores, o 8º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,70 km²: são 23.760 habitantes por km². É um bairro de casas: só 7% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro São Caetano, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 1.714/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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