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Quanto custa o metro quadrado no bairro Roma, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Roma é de R$ 2.913/m², apurada em 15 anúncios, 60,2% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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O Roma subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Roma subiu +6,6% em relação a outubro/2026 (R$ 2.732 → R$ 2.913/m²), e ganhou 10 posições no ranking de Salvador (118º → 108º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.363 | n=14 · média | 104º | R$ 23,1 |
| outubro/2026 | R$ 2.732 | n=11 · média | 118º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.913 | n=15 · média | 108º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Roma, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Roma com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 260.000 · cidade -62,1% · 66º de 70 na faixa · n=5 · baixa | R$ 2.614 | R$ 260.000 | -62,1% | 66º de 70 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 370.000 · cidade -60,8% · 47º de 53 na faixa · n=5 · baixa | R$ 2.913 | R$ 370.000 | -60,8% | 47º de 53 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Roma enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Roma
O bairro Roma fica a cerca de 5,8 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Caminho de Areia, Vila Ruy Barbosa, Mares e Boa Viagem. Nos anúncios de novembro/2026, o Roma aparece com 15 apartamentos, 11 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 100 m² e sai por R$ 330.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Roma tem 3.038 moradores, o 151º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,27 km²: são 11.107 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 2.732/m², +6,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Roma
Onde fica o bairro Roma, em Salvador?
O bairro Roma fica a cerca de 5,8 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Caminho de Areia, Vila Ruy Barbosa, Mares e Boa Viagem. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Roma, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Roma aparece com 15 apartamentos, 11 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 100 m² e sai por R$ 330.000.
Quantos moradores tem o bairro Roma, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Roma tem 3.038 moradores, o 151º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,27 km²: são 11.107 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Roma, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.913/m², casas R$ 2.250/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Roma é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 2.913/m², 60,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
O m² no Roma subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Roma subiu +6,6% em relação a outubro/2026 (R$ 2.732 → R$ 2.913/m²), e ganhou 10 posições no ranking de Salvador (118º → 108º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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