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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pau da Lima, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pau da Lima é de R$ 2.193/m², apurada em 10 anúncios, 70,0% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Apartamentos
O Pau da Lima subiu ou caiu?
O Pau da Lima tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=10 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.193 | n=10 · média | 129º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.231 | n=7 · baixa | 123º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.193 | n=10 · média | 122º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Pau da Lima, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Pau da Lima com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 105.000 · cidade -71,9% · 90º de 94 na faixa · n=7 · baixa | R$ 2.156 | R$ 105.000 | -71,9% | 90º de 94 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pau da Lima enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pau da Lima
O bairro Pau da Lima fica a cerca de 7,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Cajazeiras, Vila Canária, São Marcos e Sete de Abril. Nos anúncios de novembro/2026, o Pau da Lima aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 120.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pau da Lima tem 20.665 moradores, o 33º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,15 km²: são 18.025 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 2.231/m², -1,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Pau da Lima
Onde fica o bairro Pau da Lima, em Salvador?
O bairro Pau da Lima fica a cerca de 7,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Cajazeiras, Vila Canária, São Marcos e Sete de Abril. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pau da Lima, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pau da Lima aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 120.000.
Quantos moradores tem o bairro Pau da Lima, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pau da Lima tem 20.665 moradores, o 33º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,15 km²: são 18.025 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 10% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pau da Lima, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.193/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pau da Lima é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 2.193/m², 70,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
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