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Quanto custa o metro quadrado no bairro Porto Seco Pirajá, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Porto Seco Pirajá é de R$ 6.941/m², apurada em 8 anúncios, 1,8% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
O preço do m² no Porto Seco Pirajá, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Porto Seco Pirajá com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.941 | R$ 265.000 | -5,0% | 40º de 94 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Porto Seco Pirajá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Porto Seco Pirajá
O bairro Porto Seco Pirajá fica a cerca de 8,5 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Cajazeiras, Campinas de Pirajá, Dom Avelar e Vila Canária. Nos anúncios de setembro/2026, o Porto Seco Pirajá aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 38 m² e sai por R$ 265.000. Num raio de 1 km do centro do Porto Seco Pirajá moram cerca de 8.900 pessoas, em 3.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Porto Seco Pirajá não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 3.200 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Porto Seco Pirajá e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Porto Seco Pirajá
Onde fica o bairro Porto Seco Pirajá, em Salvador?
O bairro Porto Seco Pirajá fica a cerca de 8,5 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Jardim Cajazeiras, Campinas de Pirajá, Dom Avelar e Vila Canária. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Porto Seco Pirajá, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Porto Seco Pirajá aparece com 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 38 m² e sai por R$ 265.000.
Quantas pessoas moram na região do Porto Seco Pirajá, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Porto Seco Pirajá moram cerca de 8.900 pessoas, em 3.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Porto Seco Pirajá não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 3.200 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Porto Seco Pirajá, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.941/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Porto Seco Pirajá é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 6.941/m², 1,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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