A Corrida dos Bairros › Salvador › Ilha Amarela
Quanto custa o metro quadrado no bairro Ilha Amarela, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ilha Amarela é de R$ 3.000/m², apurada em 7 anúncios, 59,0% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Ilha Amarela subiu ou caiu?
O Ilha Amarela tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=7 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.603 | n=6 · baixa | 59º | – |
| outubro/2026 | R$ 8.043 | n=5 · baixa | 28º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.000 | n=7 · baixa | 105º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ilha Amarela, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ilha Amarela com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 115.000 · cidade -65,9% · 87º de 94 na faixa · n=5 · baixa | R$ 2.614 | R$ 115.000 | -65,9% | 87º de 94 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ilha Amarela enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ilha Amarela
O bairro Ilha Amarela fica a cerca de 10,1 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Cidade Jardim, Plataforma, Praia Grande e Porto Seco Pirajá. Nos anúncios de novembro/2026, o Ilha Amarela aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 120.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ilha Amarela tem 5.473 moradores, o 132º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,11 km²: são 4.952 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Ilha Amarela e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 8.043/m², -62,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Ilha Amarela
Onde fica o bairro Ilha Amarela, em Salvador?
O bairro Ilha Amarela fica a cerca de 10,1 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Cidade Jardim, Plataforma, Praia Grande e Porto Seco Pirajá. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ilha Amarela, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ilha Amarela aparece com 7 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 120.000.
Quantos moradores tem o bairro Ilha Amarela, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ilha Amarela tem 5.473 moradores, o 132º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 1,11 km²: são 4.952 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ilha Amarela, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ilha Amarela é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 3.000/m², 59,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
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