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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bonfim, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bonfim é de R$ 3.374/m², apurada em 38 anúncios, 52,3% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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O preço do m² no Bonfim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bonfim com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.400 | R$ 235.000 | -26,1% | 55º de 94 | – | n=7 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.286 | R$ 300.000 | -36,5% | 54º de 74 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 3.590 | R$ 280.000 | -46,2% | 58º de 69 | 10,53% | n=11 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 2.917 | R$ 330.000 | -59,2% | 50º de 57 | – | n=7 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 2.675 | R$ 530.000 | -66,7% | 40º de 40 | – | n=8 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bonfim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bonfim
O bairro Bonfim fica a cerca de 6,9 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Monte Serrat, Caminho de Areia, Boa Viagem e Roma. Nos anúncios de setembro/2026, o Bonfim aparece com 38 apartamentos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 300.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bonfim tem 8.037 moradores, o 113º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,91 km²: são 8.861 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Bonfim, a mediana é de R$ 33,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Bonfim para alugar tem rendimento bruto de 11,81% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 8,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Bonfim
Onde fica o bairro Bonfim, em Salvador?
O bairro Bonfim fica a cerca de 6,9 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Monte Serrat, Caminho de Areia, Boa Viagem e Roma. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bonfim, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Bonfim aparece com 38 apartamentos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 300.000.
Quantos moradores tem o bairro Bonfim, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bonfim tem 8.037 moradores, o 113º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,91 km²: são 8.861 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 12% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Bonfim, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.374/m², casas R$ 3.218/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bonfim é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 3.374/m², 52,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Bonfim?
Mediana de R$ 33,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Bonfim?
Rendimento bruto de 11,81% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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