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Quanto custa o metro quadrado no bairro Engenho Velho da Federação, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Engenho Velho da Federação é de R$ 9.229/m², apurada em 22 anúncios, 30,5% acima da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Engenho Velho da Federação, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Engenho Velho da Federação com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 8.936 | R$ 350.000 | +22,3% | 27º de 94 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 13.500 | R$ 1.500.000 | +89,0% | 2º de 57 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Engenho Velho da Federação enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Engenho Velho da Federação
O bairro Engenho Velho da Federação fica a cerca de 2,6 km do centro de Salvador, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Acupe de Brotas, Garibaldi, Acupe e Horto Florestal. Nos anúncios de setembro/2026, o Engenho Velho da Federação aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 575.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Engenho Velho da Federação tem 19.862 moradores, o 40º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,61 km²: são 32.490 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Engenho Velho da Federação
Onde fica o bairro Engenho Velho da Federação, em Salvador?
O bairro Engenho Velho da Federação fica a cerca de 2,6 km do centro de Salvador, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Acupe de Brotas, Garibaldi, Acupe e Horto Florestal. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Engenho Velho da Federação, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Engenho Velho da Federação aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 575.000.
Quantos moradores tem o bairro Engenho Velho da Federação, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Engenho Velho da Federação tem 19.862 moradores, o 40º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,61 km²: são 32.490 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Engenho Velho da Federação, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.229/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Engenho Velho da Federação é mais caro que a média de Salvador?
Sim: apartamentos a R$ 9.229/m², 30,5% acima da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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