A Corrida dos Bairros › Salvador › Mussurunga II
Quanto custa o metro quadrado no bairro Mussurunga II, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mussurunga II é de R$ 6.853/m², apurada em 9 anúncios, 3,1% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Mussurunga II, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mussurunga II com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.136 | R$ 315.000 | -2,4% | 39º de 94 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mussurunga II enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mussurunga II
O bairro Mussurunga II fica a cerca de 13,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Mussurunga, Mussurunga I, São Cristóvão e Boca da Mata. Nos anúncios de setembro/2026, o Mussurunga II aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 315.000. Num raio de 1 km do centro do Mussurunga II moram cerca de 20.100 pessoas, em 7.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Mussurunga II não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Mussurunga II e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Mussurunga II
Onde fica o bairro Mussurunga II, em Salvador?
O bairro Mussurunga II fica a cerca de 13,7 km do centro de Salvador, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Mussurunga, Mussurunga I, São Cristóvão e Boca da Mata. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mussurunga II, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mussurunga II aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 315.000.
Quantas pessoas moram na região do Mussurunga II, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Mussurunga II moram cerca de 20.100 pessoas, em 7.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Mussurunga II não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Mussurunga II, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.853/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mussurunga II é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 6.853/m², 3,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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