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Quanto custa o metro quadrado no bairro Pero Vaz, em Salvador? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Pero Vaz é de R$ 2.542/m², apurada em 6 anúncios, 65,3% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.316/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Pero Vaz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Pero Vaz
O bairro Pero Vaz fica a cerca de 3,7 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Mônica, Liberdade, Iapi e Caixa Dágua. Nos anúncios de novembro/2026, o Pero Vaz aparece com 9 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 130.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pero Vaz tem 17.988 moradores, o 45º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,47 km²: são 38.538 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Pero Vaz e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Pero Vaz
Onde fica o bairro Pero Vaz, em Salvador?
O bairro Pero Vaz fica a cerca de 3,7 km do centro de Salvador, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Mônica, Liberdade, Iapi e Caixa Dágua. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Pero Vaz, em Salvador?
Nos anúncios de novembro/2026, o Pero Vaz aparece com 9 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 54 m² e sai por R$ 130.000.
Quantos moradores tem o bairro Pero Vaz, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Pero Vaz tem 17.988 moradores, o 45º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,47 km²: são 38.538 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Pero Vaz, em Salvador?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.542/m², casas R$ 1.625/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Pero Vaz é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 2.542/m², 65,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.316/m²), em novembro/2026.
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