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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alphaville II, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alphaville II é de R$ 8.673/m², apurada em 11 anúncios, 22,6% acima da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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O preço do m² no Alphaville II, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alphaville II com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m² | R$ 10.018 | R$ 4.550.000 | +24,8% | 16º de 40 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alphaville II enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alphaville II
Nos anúncios de setembro/2026, o Alphaville II aparece com 65 casas, 53 terrenos, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 113 m² e sai por R$ 980.000.
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Perguntas frequentes sobre o Alphaville II
Como é o bairro Alphaville II, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Alphaville II aparece com 65 casas, 53 terrenos, 11 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 113 m² e sai por R$ 980.000.
Quanto custa o m² no bairro Alphaville II, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.673/m², casas R$ 9.542/m², terrenos R$ 2.613/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alphaville II é mais caro que a média de Salvador?
Sim: apartamentos a R$ 8.673/m², 22,6% acima da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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