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Quanto custa o metro quadrado no bairro Politeama, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Politeama é de R$ 3.962/m², apurada em 22 anúncios, 44,0% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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O preço do m² no Politeama, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Politeama com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 3.908 | R$ 310.000 | -41,4% | 56º de 69 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Politeama enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Politeama
O bairro Politeama fica a cerca de 4,1 km do centro de Salvador, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Campo Grande, Barris, Corredor da Vitória e Dois de Julho. Nos anúncios de setembro/2026, o Politeama aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 305.000. Num raio de 1 km do centro do Politeama moram cerca de 26.800 pessoas, em 12.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Politeama não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 12.100 habitantes por km². É um entorno vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Politeama
Onde fica o bairro Politeama, em Salvador?
O bairro Politeama fica a cerca de 4,1 km do centro de Salvador, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Campo Grande, Barris, Corredor da Vitória e Dois de Julho. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Politeama, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Politeama aparece com 22 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 305.000.
Quantas pessoas moram na região do Politeama, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Politeama moram cerca de 26.800 pessoas, em 12.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Politeama não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 12.100 habitantes por km². É um entorno vertical: 76% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 29% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Politeama, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.962/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Politeama é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 3.962/m², 44,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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