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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barbalho, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barbalho é de R$ 4.474/m², apurada em 41 anúncios, 36,7% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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O preço do m² no Barbalho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barbalho com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.020 | R$ 250.000 | -17,6% | 50º de 94 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.308 | R$ 280.000 | -36,1% | 53º de 74 | – | n=9 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 3.959 | R$ 295.000 | -40,6% | 54º de 69 | – | n=12 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 8.032 | R$ 900.000 | +12,4% | 20º de 57 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 4.833 | R$ 1.050.000 | -39,8% | 30º de 40 | – | n=9 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barbalho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barbalho
O bairro Barbalho fica a cerca de 2,7 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Castelo Branco, Matatu e Saúde. Nos anúncios de setembro/2026, o Barbalho aparece com 41 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 320.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barbalho tem 7.195 moradores, o 119º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,55 km²: são 13.090 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 44% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 12% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Barbalho
Onde fica o bairro Barbalho, em Salvador?
O bairro Barbalho fica a cerca de 2,7 km do centro de Salvador, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Antônio, Castelo Branco, Matatu e Saúde. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barbalho, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Barbalho aparece com 41 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 320.000.
Quantos moradores tem o bairro Barbalho, em Salvador?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barbalho tem 7.195 moradores, o 119º mais populoso entre os 170 bairros oficiais de Salvador, em 0,55 km²: são 13.090 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 44% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 12% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barbalho, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.474/m², casas R$ 2.667/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barbalho é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 4.474/m², 36,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
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