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Quanto custa o metro quadrado no bairro Campo Grande, em Salvador? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Campo Grande é de R$ 5.387/m², apurada em 94 anúncios, 23,8% abaixo da mediana de Salvador (R$ 7.071/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Campo Grande, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Campo Grande com o resto de Salvador dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 14.688 | R$ 470.000 | +101,0% | 6º de 94 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 5.320 | R$ 495.000 | -20,2% | 40º de 69 | – | n=6 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 5.663 | R$ 690.000 | -20,7% | 33º de 57 | – | n=39 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 5.058 | R$ 930.000 | -37,0% | 27º de 40 | – | n=42 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Campo Grande enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Campo Grande
O bairro Campo Grande fica a cerca de 4,4 km do centro de Salvador, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Corredor da Vitória, Politeama, Canela e Vitória. Nos anúncios de setembro/2026, o Campo Grande aparece com 94 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 140 m² e sai por R$ 775.000. Num raio de 1 km do centro do Campo Grande moram cerca de 29.500 pessoas, em 13.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Campo Grande não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 12.800 habitantes por km². É um entorno vertical: 84% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,2 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Campo Grande, a mediana é de R$ 46,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.850/mês. Quem compra no bairro Campo Grande para alugar tem rendimento bruto de 10,40% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Campo Grande
Onde fica o bairro Campo Grande, em Salvador?
O bairro Campo Grande fica a cerca de 4,4 km do centro de Salvador, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Corredor da Vitória, Politeama, Canela e Vitória. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Campo Grande, em Salvador?
Nos anúncios de setembro/2026, o Campo Grande aparece com 94 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 140 m² e sai por R$ 775.000.
Quantas pessoas moram na região do Campo Grande, em Salvador?
Num raio de 1 km do centro do Campo Grande moram cerca de 29.500 pessoas, em 13.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Campo Grande não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Salvador). A densidade desse entorno é de 12.800 habitantes por km². É um entorno vertical: 84% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,2 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Campo Grande, em Salvador?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.387/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Campo Grande é mais caro que a média de Salvador?
Não: apartamentos a R$ 5.387/m², 23,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.071/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Campo Grande?
Mediana de R$ 46,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.850/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Campo Grande?
Rendimento bruto de 10,40% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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