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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ipitanga, em Lauro de Freitas? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ipitanga é de R$ 5.200/m², apurada em 13 anúncios, 9,7% abaixo da mediana de Lauro de Freitas (R$ 5.760/m²).
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O preço do m² no Ipitanga, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ipitanga com o resto de Lauro de Freitas dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 4.615 | R$ 600.000 | -20,0% | 3º de 3 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ipitanga enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ipitanga
O bairro Ipitanga fica na área central de Lauro de Freitas, e faz vizinhança com Centro, Recreio Ipitanga, Pitangueiras e Itinga. Nos anúncios de setembro/2026, o Ipitanga aparece com 33 casas, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 100 m² e sai por R$ 450.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ipitanga tem 11.233 moradores, o 8º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,53 km²: são 7.323 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ipitanga
Onde fica o bairro Ipitanga, em Lauro de Freitas?
O bairro Ipitanga fica na área central de Lauro de Freitas, e faz vizinhança com Centro, Recreio Ipitanga, Pitangueiras e Itinga. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Nos anúncios de setembro/2026, o Ipitanga aparece com 33 casas, 13 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 100 m² e sai por R$ 450.000.
Quantos moradores tem o bairro Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ipitanga tem 11.233 moradores, o 8º mais populoso entre os 19 bairros oficiais de Lauro de Freitas, em 1,53 km²: são 7.323 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ipitanga, em Lauro de Freitas?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.200/m², casas R$ 4.522/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ipitanga é mais caro que a média de Lauro de Freitas?
Não: apartamentos a R$ 5.200/m², 9,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.760/m²), em setembro/2026.
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